Apartamento en venta en Calpe, España - Guía de compra 2026
Al buscar un apartamento en venta en Calpe, España , está haciendo mucho más que simplemente comprar una propiedad. Está invirtiendo en una nueva forma de vida: una llena de sol mediterráneo, vistas inolvidables y una cultura vibrante. Esta guía le guiará en cada detalle, asegurándose de que su compra sea menos una simple transacción y más un comienzo sin contratiempos para su nueva vida en España.
¿Por qué elegir Calpe para su apartamento en España?

Imagina despertar, salir a tu balcón y ver el majestuoso Peñón de Ifach elevándose sobre el mar resplandeciente. Esto no es un sueño vacacional; es la realidad cotidiana de quienes viven en Calpe, una auténtica joya de la Costa Blanca que combina a la perfección la belleza natural con la vida moderna. Comprar un apartamento aquí es una decisión que realmente enriquece tu vida.
A diferencia de otros pueblos costeros, Calpe ofrece una combinación única de paisajes espectaculares, una gastronomía de renombre y una acogedora comunidad internacional. Aquí conviven la historia de la antigua Roma con playas vírgenes con Bandera Azul, y calles tranquilas y encantadoras se abren a animados paseos marítimos.
Un estilo de vida más allá de la playa
Aunque las doradas arenas de Playa Arenal-Bol y La Fossa son un gran atractivo, la vida en Calpe va mucho más allá de tomar el sol. El pueblo es famoso por su gastronomía, especialmente por el marisco fresco que se sirve en los restaurantes del puerto. Podrás sentir la cultura local en los animados mercados semanales, las fiestas tradicionales y el encantador casco antiguo, con sus coloridos murales y callejones floridos.
Este carácter único hace que un apartamento en venta en Calpe, España, sea una opción fantástica para muchas personas diferentes:
- Jubilados: buscan una comunidad tranquila pero activa con excelente atención médica y todas las comodidades cerca.
- Inversores: Buscamos fuertes ingresos por alquiler en un destino vacacional cada vez más popular.
- Familias: Buscan una ciudad segura y amigable con excelentes escuelas internacionales y un sinfín de actividades al aire libre.
- Nómadas digitales: necesitan una base hermosa y bien conectada para trabajar de forma remota.
Navegando su compra con expertos locales
Tomar una decisión tan importante como comprar una propiedad en el extranjero puede resultar complicado. España tiene sus propias normas y trámites legales, y sin la ayuda adecuada, puede resultar abrumador. Por eso, colaborar con un especialista que conozca el mercado local a la perfección no solo es útil, sino esencial.
Comprar en Calpe no se trata solo de la propiedad; se trata de adoptar un estilo de vida. Su objetivo debe ser encontrar una vivienda que complemente su visión, ya sea un ático moderno con vistas al mar o un piso tranquilo cerca del casco antiguo.
En AP Properties Spain , convertimos este proceso potencialmente estresante en una experiencia emocionante y segura. Nuestro profundo conocimiento de primera mano de Calpe le garantiza no solo encontrar el apartamento perfecto, sino también sentirse seguro y apoyado desde su primera búsqueda hasta la entrega de las llaves. Le ofrecemos el asesoramiento práctico y la orientación completa necesarios para hacer realidad su sueño de ser propietario de una vivienda en España.
Cómo afrontar el mercado inmobiliario de Calpe en 2026

Una inversión inmobiliaria inteligente empieza por comprender el terreno. Antes de empezar a buscar el apartamento perfecto en venta en Calpe, España , es fundamental familiarizarse con el mercado local y los factores que influyen en el valor de sus propiedades. Este conocimiento es la mejor herramienta para identificar el valor real y tomar decisiones con confianza.
Considere esto como su informe de inteligencia de mercado. Analizaremos los datos complejos y los traduciremos en información clara y práctica, ayudándole a comprender realmente el precio de venta.
Factores clave del valor de las propiedades en Calpe
El mercado inmobiliario de Calpe no solo es sólido, sino también increíblemente resiliente. Existen varias razones fundamentales que explican su crecimiento constante y su gran atractivo para los compradores internacionales, lo que, en conjunto, crea un entorno muy estable para su inversión.
- Demanda excepcional: Calpe es un destino vacacional de primer nivel y un lugar muy codiciado para vivir. Este flujo constante de interés, tanto de turistas como de expatriados, mantiene el mercado inmobiliario dinámico y dinámico durante todo el año.
- Terrenos de primera calidad limitados: Con su impresionante costa y parques naturales protegidos, la cantidad de nuevos terrenos disponibles para desarrollo en las mejores ubicaciones es naturalmente limitada. Esta escasez es una razón fundamental por la que el valor de las propiedades existentes se mantiene estable y continúa creciendo.
- Infraestructura y estilo de vida: Calpe es una ciudad que invierte en sí misma. Encontrará servicios de alta calidad en todas partes, desde playas vírgenes y modernos puertos deportivos hasta fantásticos restaurantes y una excelente atención médica. Este alto nivel de vida es un gran atractivo tanto para residentes de larga estancia como para propietarios de segundas residencias.
Comprender estos fundamentos le ayudará a comprender por qué un apartamento en venta en Calpe, España, es más que una simple casa de vacaciones: puede ser un activo sólido a largo plazo. El mercado inmobiliario aquí no se basa en modas pasajeras, sino en factores duraderos que contribuyen a la calidad de vida.
Cómo convertir los datos del mercado en su presupuesto
Las cifras en una hoja de cálculo pueden parecer un poco abstractas, así que hagámoslas realidad. La herramienta más útil para comparar propiedades y comprender el valor real de mercado es el precio por metro cuadrado (€/m²). Permite ver más allá del precio total y juzgar el valor real que se obtiene por la inversión.
El mercado de Calpe ha mostrado una resiliencia y un crecimiento impresionantes, impulsados principalmente por la demanda sostenida de compradores internacionales que buscan las codiciadas propiedades con vistas al mar. Los datos de principios de 2026 muestran que el precio medio de venta de las viviendas, incluyendo apartamentos, alcanzó los 4.042 € por metro cuadrado . Esta cifra supone un sólido aumento del 9,15 % con respecto a marzo de 2025, lo que subraya el sólido rendimiento de la zona. Para un análisis más detallado de las estadísticas, puede consultar el análisis completo del mercado en Indomio.es .
Qué significa esto para ti: Cuando veas un piso en venta por 400.000 €, conocer el precio medio local por metro cuadrado te ayudará a determinar si su tamaño, ubicación y características justifican el precio. Se trata de comparar precios, no solo de dejarse llevar por la cifra final.
Por supuesto, aunque estas cifras generales ofrecen una buena visión general, los precios pueden variar mucho de un barrio a otro. No es de extrañar que las zonas con vistas al mar en primera línea tengan precios más altos que las más alejadas de la costa.
Aquí es donde un socio como AP Properties Spain se vuelve tan valioso. No solo le enviamos listados. Le ofrecemos el contexto de las cifras, explicando por qué un apartamento de dos habitaciones puede tener un precio muy diferente al de otro a pocas calles de distancia.
¿Qué significan las tendencias del mercado de 2026 para su búsqueda?
El mercado actual ofrece fantásticas oportunidades y algunos puntos estratégicos a tener en cuenta. Los precios han aumentado de forma constante, lo que sugiere que una propiedad bien elegida es una inversión sólida que probablemente se revalorizará. Por otro lado, también significa que la competencia por los mejores apartamentos puede ser feroz.
A continuación te mostramos cómo aprovechar estas tendencias:
- Actúe con confianza: Un mercado en crecimiento es un mercado seguro. Cuando encuentre una propiedad que cumpla con todos sus requisitos, no dude en dar el paso.
- Esté preparado: En un entorno competitivo, tener sus finanzas en orden y los trámites legales necesarios (como obtener su número NIE) puede darle una verdadera ventaja sobre otros compradores.
- Busque valor, no solo una ganga: La opción más económica rara vez es la mejor inversión. Concéntrese en propiedades en excelentes ubicaciones con las características que la gente busca: estas son las que mantendrán su valor y ofrecerán el mejor potencial de alquiler.
En definitiva, el mercado de 2026 es sólido. Favorece a los compradores informados que comprenden la dinámica en juego y están preparados para actuar con decisión.
Descubriendo tu barrio ideal en Calpe
Encontrar el apartamento perfecto en venta en Calpe, España, es mucho más que el plano o el tamaño del balcón. Se trata de descubrir una comunidad que conecte contigo, un lugar que te haga sentir como en casa. Calpe no es una ciudad única; es un mosaico de barrios distintos, cada uno con su propio ritmo, carácter y estilo de vida. Elegir el adecuado es como encontrar la pareja ideal: es crucial asegurarse de que tu nuevo hogar se ajuste a tu visión de vida en la Costa Blanca.
Piénsalo así: ¿Eres de los que quieren estar en el centro de la acción, con el bullicio de restaurantes y tiendas a un paso? ¿O sueñas con un escondite más tranquilo y exclusivo con vistas al puerto deportivo? Calpe ofrece ambas opciones, y mucho más. Por eso, tomarse el tiempo para explorar la zona que realmente te atrae es el primer paso más importante.
Playa Arenal-Bol: El corazón de Calpe
Si quieres estar en el centro de todo, Playa Arenal-Bol es la opción indiscutible. Este barrio se encuentra alrededor de una de las playas con Bandera Azul más famosas de Calpe y cuenta con un largo y animado paseo marítimo que vibra desde la mañana hasta la noche. Es el lugar perfecto si buscas energía y comodidad.
Vivir aquí significa:
- Servicios a su alcance: una increíble variedad de restaurantes, cafés, bares y tiendas están a solo unos pasos de distancia.
- Un ambiente vibrante: la zona siempre está llena de energía, perfecta para observar a la gente y sumergirse en la animada cultura costera española.
- Acceso inmejorable a la playa: Estás literalmente a segundos de la arena dorada y las tranquilas aguas del Mediterráneo.
Esta ubicación privilegiada se refleja en el mercado inmobiliario. Los datos de finales de 2025 y principios de 2026 muestran que el precio medio de una propiedad en Playa Arenal-Bol ronda los 805.357 € . Es una prima que le permite disfrutar de una ubicación privilegiada para todo lo que Calpe ofrece.
Puerto: Vistas exclusivas y encanto náutico
Si su visión de Calpe incluye mañanas tranquilas viendo pasar los yates, la zona del Puerto le conquistará por completo. Enclavada cerca del puerto pesquero y del Club Náutico, esta zona ofrece un ambiente más exclusivo y sereno que las playas principales. Es sofisticada, tranquila y se centra en la vida en el agua.
Encontrar el apartamento perfecto en Calpe se trata de encontrar la ubicación perfecta para tu estilo de vida. Un apartamento concurrido frente al mar y un tranquilo apartamento con vistas al puerto deportivo ofrecen dos maneras completamente diferentes, pero igualmente fantásticas, de disfrutar de esta hermosa ciudad.
Las propiedades aquí suelen ofrecer vistas espectaculares al puerto deportivo y al emblemático Peñón de Ifach. Es el lugar ideal para propietarios de barcos o para quienes disfrutan de la tranquilidad de la vida costera, pero que también desean estar cerca de fantásticos restaurantes. Esta exclusividad, naturalmente, conlleva un precio más alto, con un valor promedio de las propiedades en la zona del Puerto que alcanza aproximadamente los 858.824 € .
Calpe Pueblo y otras joyas ocultas
Antes de instalarse en primera línea de playa, vale la pena explorar algunas de las otras fantásticas zonas de Calpe que ofrecen un ritmo de vida diferente y un gran valor.
- Calpe Pueblo (Casco Antiguo): Para una auténtica experiencia española, el encantador casco antiguo es inmejorable. Con sus estrechas calles adoquinadas, coloridos murales y tradicionales bares de tapas, ofrece un ambiente más tranquilo y residencial. También es una opción más económica, con un precio medio de la vivienda de unos 412.425 € .
- Playa de la Fossa (Levante): Al otro lado del Peñón de Ifach, esta popular playa ofrece una amplia gama de apartamentos modernos, muchos con magníficas vistas al mar. Tiene un ambiente un poco más relajado que el Arenal-Bol, pero aun así cuenta con un fantástico paseo marítimo repleto de servicios.
- Oltamar-Cucarres: Si la tranquilidad y las vistas panorámicas son más importantes para usted que el acceso inmediato a la playa, las urbanizaciones en ladera como Oltamar merecen una visita. Estas zonas cuentan con propiedades con vistas panorámicas a la costa y, por lo general, son mucho más tranquilas, aunque es prácticamente imprescindible tener coche.
Para ayudarle a comparar sus opciones de un vistazo, aquí le presentamos un breve resumen de lo que cada vecindario clave tiene para ofrecer.
Comparación del barrio de Calpe para compradores de apartamentos
Esta tabla compara los principales barrios de Calpe en función del precio promedio, el estilo de vida y el perfil de comprador ideal para ayudarle a encontrar la vivienda perfecta.
| Vecindario | Precio medio del apartamento (aprox.) | Ambiente y estilo de vida | Mejor para |
|---|---|---|---|
| Playa Arenal-Bol | 805.357 € | Vibrante, animado y práctico. El corazón energético de Calpe, con todo a un paso. | Compradores que desean estar en el centro de la acción, con fácil acceso a la playa, tiendas y vida nocturna. |
| Puerto (Zona Portuaria) | 858.824 € | Exclusivo, tranquilo y náutico. Sofisticado y tranquilo, con un enfoque en la vida marina. | Entusiastas de la navegación, buscadores de lujo y aquellos que desean impresionantes vistas del puerto deportivo en un entorno tranquilo. |
| Calpe Pueblo (Casco Antiguo) | 412.425 € | Auténtico, encantador y tradicional. Una zona histórica con un fuerte sentido de comunidad. | Compradores que buscan un auténtico estilo de vida español, inmersión cultural y propiedades más asequibles. |
| Playa de la Fossa (Levante) | Gama media-alta | Ideal para familias, tranquilo y moderno. Una hermosa playa con un excelente paseo marítimo y servicios. | Familias, parejas y compradores de casas de vacaciones que desean una excelente experiencia en la playa con un ambiente un poco más tranquilo. |
En definitiva, cada barrio ofrece una forma única de disfrutar de la vida en Calpe. Tanto si busca un lugar de vacaciones vibrante, un tranquilo refugio de lujo o una auténtica muestra de la vida española, hay un apartamento en venta en Calpe, España, en un barrio que le espera. Un especialista como AP Properties Spain puede proporcionarle la información local esencial para ayudarle a encontrar la opción perfecta.
Tu guía paso a paso para comprar un apartamento en España
Navegar por el proceso de compra de una propiedad en España por primera vez puede ser como aprender un nuevo idioma. Con términos desconocidos y trámites legales, es fácil sentirse un poco perdido. Pero al analizarlo en detalle, el camino para ser propietario de un apartamento en Calpe es, en realidad, una secuencia clara y lógica de pasos.
Considere esta sección como su hoja de ruta personal. Le guiaremos por cada etapa de forma sencilla, convirtiendo lo que parece un complejo laberinto legal en un proceso manejable, e incluso emocionante. Desde el papeleo inicial hasta la entrega final, le explicaremos todo el proceso.
Los primeros pasos esenciales
Antes de siquiera pensar en hacer una oferta por un apartamento en venta en Calpe, España , necesitas completar un par de tareas administrativas clave. Créeme, completarlas con antelación te pondrá en una posición mucho más sólida cuando encuentres la propiedad de tus sueños. Te permitirá actuar con rapidez y decisión.
- Obtenga su Número de Identificación de Extranjero (NIE): El Número de Identificación de Extranjero (NIE) es su número único de identificación fiscal como extranjero en España. Es absolutamente obligatorio para cualquier transacción importante, ya sea la compra de una propiedad, la apertura de una cuenta bancaria o la contratación de servicios públicos. Puede solicitarlo en un consulado español en su país de origen o aquí mismo, en España.
- Abrir una cuenta bancaria en España: Necesitará una cuenta bancaria en España para transferir fondos para la compra, gestionar los impuestos y tasas correspondientes y gestionar las futuras facturas de servicios públicos. Tenerla lista demuestra a los vendedores que es un comprador serio y preparado.
Tener estas dos cosas resueltas es como tener el pasaporte y la tarjeta de embarque listos incluso antes de ir al aeropuerto. Garantiza un viaje tranquilo y sin estrés.
Realizar una oferta y asegurar la propiedad
Una vez que hayas encontrado el apartamento perfecto, la siguiente fase consiste en asegurarlo legalmente. Aquí es donde acuerdas formalmente el precio y las condiciones, pasando de ser un comprador potencial a un futuro propietario.
Todo comienza con una oferta verbal a través de su agente inmobiliario. Tras algunas idas y venidas, una vez acordado el precio, el proceso se formaliza. Aquí es donde se encuentra el Contrato de Reserva .
Se trata de un acuerdo preliminar en el que se paga un pequeño depósito, normalmente entre 3.000 y 6.000 € , para retirar la propiedad del mercado durante un breve periodo. Esto le da a su representante legal margen de maniobra para realizar la debida diligencia y asegurarse de que no haya deudas ocultas ni problemas legales relacionados con la propiedad.
Piense en el contrato de reserva como un anillo de compromiso. Indica su seria intención y asegura la propiedad mientras ambos se preparan para el compromiso principal, que es el contrato de depósito.
Tras las comprobaciones satisfactorias, procederá al Contrato de Arras, un documento más sustancial. Este documento es totalmente legalmente vinculante y establece todos los términos de la venta, incluyendo el precio final y la fecha de cierre.
En este punto, normalmente pagará un depósito del 10% del precio de compra acordado (menos la tarifa de reserva que ya pagó). Si usted, como comprador, decide retirarse después de firmar esto, perderá su depósito. Por otro lado, si el vendedor se retracta, está legalmente obligado a reembolsarle el doble de su depósito.
Las etapas finales: finalización y propiedad
El último paso para adquirir un apartamento en Calpe es la formalización de la compraventa, que siempre se realiza ante un notario público. El notario es un funcionario estatal imparcial que verifica la legalidad de toda la transacción y atestigua la firma de los documentos finales.

Esta guía visual destaca que una búsqueda exitosa comienza con definir su presupuesto y luego adaptar el ambiente y las vistas del vecindario a su estilo de vida.
El día de la firma, usted (o su representante legal) se reunirá con el vendedor y el notario para firmar la Escritura de Compraventa . En esta reunión, pagará el saldo restante del precio de compraventa y, a cambio, recibirá las llaves de su nueva casa. ¡Es un momento fantástico!
Tras la firma, el notario registra oficialmente la compraventa y su abogado se asegurará de que la propiedad quede a su nombre en el Registro de la Propiedad . Este es el último paso oficial que le confirma como propietario legal de su nuevo apartamento en España.
Gestionar este proceso con un experto como AP Properties Spain garantiza la correcta gestión de todos los documentos y el cumplimiento de todos los requisitos legales, brindándole total tranquilidad. Estamos aquí para guiarle en cada paso, haciendo de la compra de un apartamento en venta en Calpe, España, una experiencia segura y memorable.
Desbloquee el potencial de inversión de su apartamento en Calpe

Para muchos de nuestros clientes, comprar un apartamento en venta en Calpe, España, es tanto una decisión financiera inteligente como encontrar un lugar hermoso y soleado. Esta ciudad no es solo un paraíso vacacional; es un dinámico centro de inversión donde su propiedad puede convertirse en un activo rentable, generando ingresos y revalorizándose.
Ver su apartamento en Calpe como algo más que una simple casa de vacaciones le abre nuevas posibilidades. Es una oportunidad para generar riqueza mediante una inversión tangible que también puede disfrutar personalmente. Esta sección está dirigida al comprador con mentalidad inversora y se centra en cómo sacarle el máximo provecho a su propiedad.
Aprovechar la fuerte demanda de alquiler de Calpe
La reputación de Calpe como destino turístico de primer nivel es el motor de su potente mercado de alquileres. La ciudad atrae un flujo constante de visitantes durante todo el año, desde veraneantes que disfrutan del sol hasta viajeros fuera de temporada que buscan una tranquila escapada invernal. Esta demanda constante crea un terreno fértil para los ingresos por alquileres.
Pero ya no se trata solo del turismo tradicional. El auge del teletrabajo ha traído a la Costa Blanca un nuevo y creciente grupo demográfico: los nómadas digitales. Estos profesionales buscan activamente apartamentos cómodos y bien ubicados para alquilar durante varias semanas o incluso meses, lo que les proporciona una fuente de ingresos fiable fuera de la temporada alta de verano.
Esta combinación de turistas de corto plazo y trabajadores remotos de estadías más prolongadas crea un ecosistema de alquiler sólido y diverso.
Para un inversor, esto significa que su propiedad no se queda vacía cuando no la usa. En cambio, puede generar un flujo de caja constante que ayuda a cubrir los costos de propiedad y a construir un negocio rentable.
Un vistazo a las tendencias del mercado de Calpe revela su atractivo. Las previsiones de precios de Engel & Völkers muestran un aumento constante en los precios de los apartamentos, desde 2.598,96 €/m² en 2022 hasta una proyección de 3.643,68 €/m² en 2026. Esta apreciación se complementa con unas sólidas cifras de alquiler, con precios mensuales que se espera alcancen los 12,10 €/m² en agosto de 2025. Esto ofrece una rentabilidad potencial de entre el 3,23 % y el 5,16 % para apartamentos de mayor tamaño.
Alquileres a corto plazo vs. a largo plazo: una elección estratégica
A la hora de alquilar tu apartamento en Calpe tienes dos estrategias principales, y la elección correcta depende enteramente de tus objetivos financieros y de lo práctico que quieras ser.
Alquileres vacacionales de corta duración:
- Mayor potencial de ingresos: Puede cobrar considerablemente más por noche durante la temporada alta. Una buena ocupación puede generar una rentabilidad general mucho mayor.
- Flexibilidad para uso personal: este modelo le permite bloquear semanas para sus propias vacaciones, lo que le brinda lo mejor de ambos mundos.
- Atrae a un público amplio: su propiedad atraerá a los millones de turistas que visitan la Costa Blanca cada año.
Alquileres a largo plazo:
- Ingresos consistentes y estables: un inquilino a largo plazo proporciona un ingreso mensual predecible sin los altibajos de la temporada navideña.
- Menor esfuerzo de gestión: No tendrá que gestionar constantemente registros, limpiezas ni marketing. Es un enfoque de "configurar y olvidar".
- Menor desgaste: un solo inquilino a largo plazo a menudo resulta en un menor desgaste de la propiedad en comparación con una alta rotación de huéspedes de vacaciones.
Muchos inversores con los que trabajamos consideran que un enfoque híbrido funciona mejor: aprovechar los alquileres a corto plazo de alto rendimiento durante el verano y conseguir un inquilino a medio plazo, como un nómada digital, durante los meses más tranquilos.
Las características de un apartamento de alquiler de alto rendimiento
No todos los apartamentos en venta en Calpe, España, están destinados a ser una gran inversión. Para atraer un flujo constante de inquilinos con altos ingresos, su propiedad debe cumplir con ciertos requisitos específicos.
Centre su búsqueda en estas características clave:
- Ubicación privilegiada: La proximidad a la playa, restaurantes y tiendas es indispensable para la mayoría de los inquilinos. Los apartamentos en zonas como Playa Arenal-Bol o Playa de la Fossa siempre tienen una alta demanda.
- Vistas al mar: Un balcón con vistas al Mediterráneo o al Peñón de Ifach puede aumentar drásticamente sus ingresos por alquiler y hacer que su propiedad se destaque entre la multitud.
- Servicios deseables: El acceso a una piscina comunitaria es un gran atractivo, especialmente para familias. El mobiliario moderno, el internet de alta velocidad y el aire acondicionado ya no se consideran lujos, sino elementos esenciales.
Elegir un apartamento con estas características lo transforma de ser un simple anuncio a una propiedad de alquiler premium con precios más altos y más reservas aseguradas. Un socio como AP Properties Spain puede ayudarle a identificar propiedades que cumplan con estos criterios de inversión cruciales, garantizando así el máximo éxito en su compra.
Preguntas frecuentes sobre la compra de un apartamento en Calpe
A medida que te acercas a hacer realidad tu sueño, es completamente normal que surjan preguntas de último momento. Piensa en esta sección como una conversación donde abordamos las preguntas más comunes de los compradores, brindándote la claridad que necesitas para avanzar con confianza.
¿Cuáles son los costos anuales de ser propietario de un apartamento?
Más allá del precio de compra, descubrirás que los costes de funcionamiento diario de un apartamento en Calpe son bastante razonables.
- Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI): Es el equivalente español al impuesto municipal. Se calcula en función del valor catastral de la propiedad y suele ascender a unos pocos cientos de euros al año para un apartamento.
- Gastos de Comunidad: Si tu apartamento forma parte de un complejo con servicios compartidos como piscina, jardines o ascensor, contribuirás a su mantenimiento. Estos gastos suelen oscilar entre 50 y 150 € al mes .
- Servicios públicos: sus facturas estándar de electricidad, agua e Internet.
- Impuesto sobre la Renta de No Residentes: Incluso si no alquila su apartamento, los no residentes están obligados a pagar un pequeño impuesto sobre la renta imputado sobre su propiedad española.
¿Puedo obtener una visa comprando una propiedad?
Por supuesto. Para muchos compradores extracomunitarios, la propiedad inmobiliaria es una vía directa a la residencia a través del popular programa español de visas de oro.
La Golden Visa de España otorga la residencia a ciudadanos no pertenecientes a la UE que realicen una inversión significativa en el país. La compra de un inmueble de 500.000 € o más , sin hipoteca, es una de las principales vías de acceso.
Esta visa es una ventaja fantástica que le permite a usted y a su familia vivir, trabajar y viajar libremente por el espacio Schengen. Nuestro equipo puede ponerle en contacto con expertos legales de confianza especializados en facilitar este proceso.
Obra nueva vs. reventa: ¿cuál es la diferencia real?
Esta es una de las decisiones más importantes que tomará, ya que cada opción ofrece una experiencia completamente diferente. Una propiedad de obra nueva le brinda esa sensación de estar "a estrenar": diseño moderno, eficiencia energética de primer nivel y una garantía estructural de 10 años. Será la primera persona en llamarla hogar.
Una propiedad de segunda mano , por otro lado, suele tener una ubicación y un carácter irrepetibles. Estas casas se encuentran en barrios consolidados, pueden tener un encanto más tradicional y se obtiene exactamente lo que se ve, sin tener que esperar a que finalice la construcción. En realidad, todo se reduce a lo que se valora más: la perfección moderna o el encanto consolidado.
En AP Properties Spain , creemos que un comprador bien informado es un comprador empoderado. Nuestro trabajo es brindarle el conocimiento local y el apoyo integral que necesita para hacer realidad su sueño de tener un apartamento en Calpe. Contáctenos hoy mismo para comenzar su búsqueda de propiedad .