Despertarse en playas bañadas por el sol y disfrutar del tranquilo estilo de vida mediterráneo es el sueño de muchos. Aquí, en la Costa Blanca, ese sueño está más cerca de lo que imaginas, con una amplia variedad de propiedades en venta que la convierten en uno de los destinos más codiciados de España. El mercado en 2026 se mantiene sólido, atrayendo tanto a compradores que buscan un estilo de vida relajado como a inversores perspicaces.

La casa de tus sueños te espera en la Costa Blanca.

Esta guía es tu hoja de ruta para encontrar la casa perfecta en España. Dejaremos atrás los folletos publicitarios y te mostraremos cómo es realmente la vida aquí: desde los campos de golf de primera categoría de Orihuela Costa hasta los vibrantes y auténticos pueblos costeros de Jávea y Denia. Esta región es mucho más que un destino vacacional; es un lugar donde más de 300 días de sol al año dan forma a un estilo de vida relajado y centrado en la naturaleza.

Con la experiencia de nuestra consultora de lujo, AP Properties Spain , esta guía está diseñada para brindarle la confianza y el conocimiento necesarios para desenvolverse en el mercado inmobiliario. Nuestro trabajo consiste en transformar lo que puede parecer un proceso complejo en una experiencia emocionante y manejable. Le mostraremos que está en el lugar adecuado para comenzar su búsqueda.

Un destino para cada sueño

El verdadero atractivo de la Costa Blanca reside en su increíble diversidad. No es un destino que se adapte a todos los gustos. Tanto si sueña con una villa moderna con vistas al mar, un práctico apartamento para quienes buscan comodidad y seguridad, como si prefiere una finca rústica enclavada en las colinas, las opciones son realmente numerosas.

Esta diversidad se extiende a sus comunidades. Quizás te atraigan las playas ideales para familias del sur de la Costa Blanca o los impresionantes acantilados y centros gastronómicos del norte. Cada zona ofrece una personalidad y un estilo de vida propios, garantizando que haya una opción perfecta para cada comprador.

El verdadero valor de la Costa Blanca no reside solo en las propiedades en sí, sino en la calidad de vida que ofrecen: una combinación de comodidades modernas, rica cultura e impresionante belleza natural.

¿Por qué ahora es el momento de mirar?

El mercado inmobiliario de la Costa Blanca se caracteriza por una fuerte demanda internacional y una oferta limitada de viviendas de alta calidad. Esto ha creado un entorno estable donde las propiedades conservan su valor y ofrecen un auténtico potencial de revalorización. Se trata de un mercado impulsado por personas que buscan un mejor estilo de vida, una inversión segura y un lugar propio bajo el sol español.

Esta guía abarcará todo lo que necesitas saber, incluyendo:

• Tendencias del mercado: Entendiendo qué factores impulsan los precios en 2026 .
• Guías de barrio: Encuentra el pueblo o la ciudad donde te sientas como en casa.
• El proceso de compra: Una guía clara y paso a paso para adquirir una propiedad en España.
• Potencial de inversión: Explorando la rentabilidad del alquiler y el valor a largo plazo.

Con la información adecuada y el asesoramiento de expertos, su sueño de tener una casa en la Costa Blanca está a su alcance. Este camino comienza por comprender las posibilidades que le esperan en este increíble rincón de España.

Un vistazo al mercado inmobiliario de la Costa Blanca en 2026.

Al buscar propiedades en venta en la Costa Blanca , no solo te encuentras analizando datos, sino que obtienes una visión en tiempo real de uno de los mercados inmobiliarios más sólidos y atractivos de España. La mejor manera de comprender su situación actual es analizarla en términos sencillos de oferta y demanda.

Imagina una panadería local muy querida, famosa por sus increíbles croissants. Cada mañana, se forma una larga cola de gente deseosa de comprar uno, pero el panadero solo puede producir una cantidad limitada al día. Naturalmente, el valor de cada croissant aumenta. Esto es precisamente lo que estamos viendo aquí. Hay un flujo constante de compradores internacionales atraídos por el estilo de vida y el clima, lo que genera una demanda fuerte e inquebrantable. Mientras tanto, la oferta de propiedades de alta calidad, tanto nuevas como de segunda mano, simplemente no da abasto. Este desequilibrio es el motor que mantiene el mercado estable y en crecimiento.

Comprender el precio por metro cuadrado

Al consultar los anuncios, verá con frecuencia que los precios se indican por metro cuadrado (€/m²) . Esta cifra es fundamental en el mercado inmobiliario, ya que permite una comparación justa entre propiedades similares, tanto si se trata de una enorme villa enclavada en las colinas como de un elegante y moderno apartamento en la costa.

Piénsalo como si compraras tela. No te fijarías solo en el precio del rollo completo; preguntarías por el precio por metro para evaluar su valor real. Una propiedad de 500.000 € podría ser un apartamento de 100 m² a 5.000 €/m², o una villa de 250 m² a 2.000 €/m². Entender este concepto te ayuda a ver más allá del precio inicial y a identificar el verdadero valor en diferentes zonas y tipos de propiedades.

Las cifras del último año muestran una clara tendencia al alza. En 2025, los precios de la vivienda experimentaron un fantástico crecimiento de dos dígitos, superando con creces la media nacional. Algunas localidades se convirtieron en auténticos focos de interés. Torrevieja, por ejemplo, registró un impresionante aumento interanual del 14% , alcanzando un precio medio de 2.336 € por metro cuadrado. Benidorm llegó a los 3.362 €/m² con una subida del 15% , y Orihuela Costa no se quedó atrás, con un incremento del 12-13% hasta los 3.150 €/m². Este crecimiento fue impulsado directamente por compradores internacionales que buscaban viviendas costeras de alta gama, una tendencia que sigue marcando el mercado actual.

Aquí les presentamos un panorama general de cómo están evolucionando los precios, lo que ilustra el crecimiento constante del mercado y lo convierte en una opción atractiva tanto para inversores como para compradores de vivienda.

Como muestra la tabla, todos los segmentos del mercado están demostrando una apreciación saludable, con las construcciones nuevas a la cabeza debido a la alta demanda de comodidades modernas y eficiencia energética.

Una historia de dos costas: el Norte contra el Sur

La Costa Blanca no es un mercado único y uniforme. En realidad, son dos regiones distintas, cada una con su propio ambiente, paisaje y precios. Conocer estas diferencias es el primer paso para encontrar el lugar ideal para ti.

• Costa Blanca Norte: Esta es la zona más exclusiva y de belleza agreste de la costa. Imagínese acantilados espectaculares, calas escondidas y exuberantes laderas verdes. Localidades como Jávea, Denia y Moraira son famosas por sus villas de lujo, su sofisticada oferta gastronómica y, sí, sus precios algo más elevados. Es el destino ideal para quienes buscan un estilo de vida refinado con impresionantes vistas al mar.
• Costa Blanca Sur: Conocida por sus interminables playas de arena blanca, campos de golf de primer nivel y precios más accesibles. Zonas como Orihuela Costa, Torrevieja y Guardamar del Segura ofrecen una excelente relación calidad-precio. Esta región es un paraíso para los amantes del sol, las familias y los golfistas, y cuenta con una vibrante y acogedora comunidad internacional.

Podríamos verlo así: El Norte es un hotel boutique, exclusivo, con vistas espectaculares y centrado en experiencias exclusivas y cuidadosamente seleccionadas. El Sur es un resort premium con todo incluido, que ofrece servicios increíbles, gran atractivo y una excelente relación calidad-precio.

En definitiva, tanto si le atrae el lujo tranquilo del norte como la energía vibrante del sur, se adentrará en un mercado con cimientos sólidos. La demanda está demostrada y la resiliencia es evidente, lo que convierte la compra de una propiedad aquí no solo en una fantástica decisión para su estilo de vida, sino también en una inversión segura para su futuro.

Encuentra tu barrio perfecto en la Costa Blanca

Elegir un lugar va mucho más allá de un código postal; se trata de encontrar la comunidad donde tu estilo de vida ideal pueda echar raíces. La Costa Blanca es un conjunto impresionante de pueblos y ciudades con encanto, cada uno con su propio estilo de vida costero español. Esto no es solo una lista de lugares, sino una guía para ayudarte a descubrir qué rincón de esta soleada costa se siente realmente como tu hogar al buscar una propiedad en venta en la Costa Blanca .

Piensa en este proceso como en encontrar el lugar perfecto. Un pueblo que suena ideal sobre el papel puede que no se ajuste a tu visión personal de la vida en España. Para encontrar el lugar perfecto, necesitamos explorar el ambiente, el estilo de vida y los tipos de propiedades que encontrarás en las zonas más cotizadas.

El centro gastronómico del norte: Denia

Denia se erige con orgullo como capital culinaria, e incluso ha sido reconocida como Ciudad Creativa de la Gastronomía por la UNESCO . Es una ciudad vibrante que vive todo el año, donde un castillo histórico domina un moderno puerto deportivo repleto de elegantes yates. Aquí, la vida gira en torno a la gastronomía, desde auténticos bares de tapas en el casco antiguo hasta restaurantes con estrellas Michelin.

El mercado inmobiliario de Denia es extraordinariamente diverso. Encontrarás elegantes apartamentos cerca del puerto, encantadoras casas adosadas en el centro histórico y amplias villas en las laderas del Montgó con impresionantes vistas al mar. Es el lugar perfecto para quienes buscan una ciudad española auténtica y vibrante con un toque sofisticado.

Una joya para toda la familia: Jávea

Enclavada entre dos promontorios rocosos, Jávea es considerada una de las verdaderas joyas de la Costa Blanca. Su singular distribución se divide en tres zonas diferenciadas: el casco antiguo histórico, el animado puerto y la playa de arena del Arenal. Esta disposición le confiere un carácter especial y la convierte en un destino predilecto para familias y para quienes buscan un estilo de vida sofisticado pero relajado.

Gracias a una estricta normativa urbanística, Jávea ha conservado su belleza natural intacta y ha evitado el desarrollo urbanístico excesivo. Esto significa que encontrará una magnífica selección de propiedades de alta calidad, especialmente villas de lujo con piscinas privadas e impresionantes vistas al mar. Ofrece la combinación perfecta de hermosas playas, excelentes colegios internacionales y un auténtico sentido de comunidad.

Encontrar el barrio ideal es la parte más personal de la búsqueda de tu propiedad. Es donde los datos se encuentran con los sueños. Un experto local, como el equipo de AP Properties Spain , puede brindarte esa información crucial, transformando tus deseos en una ubicación tangible que se ajuste perfectamente a tus aspiraciones.

El paraíso del golfista: Orihuela Costa

Al dirigirnos hacia el sur de la Costa Blanca, encontramos Orihuela Costa. Esta franja costera es famosa por sus playas con Bandera Azul y, sobre todo, por sus campos de golf de campeonato de renombre mundial. Localidades como Villamartín, Las Ramblas y Campoamor son auténticos paraísos para los amantes del golf, con comunidades enteras construidas alrededor de exuberantes y verdes calles.

Esta zona es increíblemente popular entre los compradores internacionales y tiene un ambiente vibrante y multicultural. El mercado inmobiliario está dominado por modernos apartamentos, casas adosadas en urbanizaciones privadas con piscinas comunitarias y magníficas villas en primera línea de golf. Representa una excelente relación calidad-precio y una comunidad ideal para quienes buscan un estilo de vida activo y soleado.

El bullicioso centro del sur: Torrevieja

Torrevieja es una ciudad vibrante, famosa por sus lagos salados, sus largos paseos marítimos y un ambiente dinámico que nunca decae. Ofrece una experiencia más urbana que sus vecinas más tranquilas, con una enorme variedad de tiendas, restaurantes y servicios que permanecen abiertos todo el año. Es un lugar lleno de vida.

El mercado inmobiliario de la Costa Blanca, especialmente en Torrevieja, es muy amplio y se adapta a casi todos los presupuestos. Destaca por sus apartamentos asequibles, lo que la convierte en una excelente opción para una casa de vacaciones o una inversión con gran potencial de alquiler. Esta combinación de comodidad urbana y hermosas playas es lo que la hace tan popular.

Desde los impresionantes acantilados del norte hasta las playas de arena del sur, cada barrio ofrece una visión diferente de la vida en España. Encontrar el lugar perfecto dependerá de lo que más valores: la gastronomía, la vida familiar, el golf o el dinamismo de una ciudad vibrante.

Cómo elegir el tipo de propiedad ideal en España

Una vez que hayas encontrado tu lugar ideal en la costa, comienza la verdadera diversión: elegir la casa de tus sueños. No se trata solo de elegir entre una casa y un piso; se trata de encontrar una propiedad cuyo carácter se alinee con el estilo de vida que deseas vivir aquí. Para quienes buscan propiedades en venta en la Costa Blanca , el proceso suele comenzar con una decisión fundamental: ¿obra nueva o de segunda mano?

Piensa en una propiedad de nueva construcción como un lienzo en blanco impecable. Obtienes un diseño moderno, la última tecnología en eficiencia energética y esa sensación única de ser el primer propietario. Una propiedad de segunda mano, en cambio , es una casa con historia. Ofrece un carácter consolidado y suele encontrarse en zonas privilegiadas y consolidadas donde la construcción de obra nueva ya no es una opción.

La villa moderna: un icono de la costa.

Para muchos, la visión ideal de la vida en España es una villa contemporánea, con una piscina infinita que parece fundirse con el Mediterráneo. Estas casas están diseñadas para el estilo de vida español por excelencia, que integra a la perfección el interior y el exterior, con grandes ventanales, espacios abiertos y terrazas soleadas. Son la definición de lujo, privacidad y una conexión perfecta con la belleza natural de la costa.

Una villa es la opción perfecta para:

• Familias que necesitan espacio, un jardín privado y una piscina para los niños.
• Artistas que disfrutan organizando eventos en un entorno verdaderamente espectacular.
• Compradores que dan la máxima importancia a la privacidad y a un santuario personal.

Estas propiedades son un pilar fundamental del mercado de alta gama, ya que combinan a la perfección la innovación arquitectónica con los impresionantes paisajes de la Costa Blanca.

La elección entre obra nueva y vivienda de segunda mano no se trata de cuál es "mejor", sino de qué es mejor para ti . Una ofrece perfección desde el primer día; la otra ofrece carácter, potencial y un sentido de pertenencia inigualable.

El apartamento de entrada sin llave

Para quienes priorizan la comodidad, el apartamento es la solución ideal. Es la opción perfecta para quienes buscan una vivienda vacacional sin preocupaciones, ideal para quienes desean llegar, relajarse y regresar a casa sin tener que preocuparse por el mantenimiento del jardín. Muchos complejos de apartamentos modernos también ofrecen fantásticas instalaciones comunes como piscinas, gimnasios y jardines exuberantes, creando un ambiente relajado, similar al de un resort.

Los apartamentos también representan una entrada sólida y accesible a un mercado en constante crecimiento. A partir de 2026, el precio medio de los apartamentos en la Costa Blanca es de 3002,85 € por metro cuadrado , lo que supone un saludable aumento del 3,5 % con respecto al año anterior.

La finca o casa adosada tradicional

Si te atrae la autenticidad y deseas una conexión genuina con la herencia española, una finca o casa de campo tradicional es una opción sumamente atractiva. Una finca es una casa de campo clásica, generalmente ubicada en una amplia parcela rodeada de olivares o almendros. Es un refugio tranquilo que ofrece una auténtica experiencia del estilo de vida rural mediterráneo atemporal.

Una casa de pueblo te sitúa en pleno corazón de un encantador pueblo español. Imagina tener panaderías locales, bares de tapas y fiestas vibrantes a un corto paseo de tu puerta. Ambos tipos de vivienda rebosan encanto, con vigas de madera rústicas, suelos de terracota y patios interiores sombreados.

Haz realidad tu visión con renovaciones.

Encontrar una propiedad antigua en la ubicación perfecta ofrece otra magnífica oportunidad: la renovación. Esta opción te permite combinar el encanto inigualable y la excelente ubicación de una casa de segunda mano con tu propia visión y estilo modernos. Un servicio de renovación integral puede transformar una propiedad anticuada en la casa de tus sueños, sin las complicaciones de gestionar el proyecto tú mismo.

Trabajar con una consultora como AP Properties Spain significa tener acceso a nuestra red de arquitectos, constructores y artesanos locales de confianza que garantizan acabados de alta calidad. Es la mejor manera de crear un espacio totalmente personalizado, transformando una propiedad con buena estructura en el hogar que siempre has soñado.

Cómo afrontar el proceso de compra de una propiedad en España

Los aspectos legales de comprar la casa de tus sueños en la Costa Blanca pueden parecer abrumadores, sobre todo si lo gestionas desde otro país. Pero no se trata de un laberinto burocrático. Piensa en ello como un camino claro y bien definido, con hitos específicos diseñados para protegerte.

Cada paso tiene una razón de ser, garantizando una compra segura y transparente tanto para usted como para el vendedor. Con el socio adecuado que le guíe, el proceso es sorprendentemente sencillo, algo que gestionamos para nuestros clientes a diario.

Primero, pon todo en orden.

Antes incluso de plantearte hacer una oferta, hay dos puntos innegociables que debes aclarar. Son tu llave maestra para acceder al mercado inmobiliario español, y sin ellos, simplemente no podrás formalizar la compra legalmente.

1. Obtén tu NIE: El Número de Identificación de Extranjero (NIE) es tu número de identificación fiscal único en España. Lo necesitarás para todo, desde abrir una cuenta bancaria hasta firmar escrituras. Es imprescindible.
2. Abre una cuenta bancaria en España: Todos los impuestos y tasas relacionados con la compra de tu propiedad deben pagarse desde una cuenta bancaria española. Abrirla con antelación facilita todo el proceso, simplificando las transferencias de fondos para el depósito y el pago final.

Gestionar estos pasos iniciales con antelación es fundamental para una compra sin estrés. Guiamos a nuestros clientes durante la solicitud del NIE y los ponemos en contacto con banqueros multilingües, haciendo que esta etapa preliminar sea completamente sencilla.

Los actores clave y la documentación

Una vez sentadas las bases, entramos en el aspecto legal clave de la compra. Aquí es donde el apoyo profesional deja de ser un lujo para convertirse en una necesidad. El proceso se basa en dos contratos fundamentales y en el papel de dos profesionales clave.

Los principales actores son su abogado independiente y el notario público . Su abogado trabaja exclusivamente para usted. Su función es realizar la debida diligencia: verificar si existen deudas, asegurarse de que los permisos de construcción estén en regla y, sobre todo, proteger sus intereses. El notario es un funcionario público que actúa como testigo imparcial de la firma final, verificando la identidad de todos y registrando oficialmente la venta para que tenga validez legal.

Su camino hacia la propiedad está marcado por dos documentos clave:

• Contrato de Depósito: Este es el contrato privado inicial entre usted y el vendedor. Al firmarlo, usted pagará un depósito, que generalmente es el 10% del precio de compra, para asegurar la propiedad y retirarla del mercado. Es un acuerdo legalmente vinculante que fija el precio, las condiciones y la fecha límite para la entrega.
• Escritura de Compraventa: Este es el gran día. Usted, el vendedor, y sus respectivos equipos legales se reúnen en la notaría. Allí firmarán la escritura, pagarán el saldo pendiente y recibirán oficialmente las llaves de su nueva casa en España.

La función de una consultora multilingüe como AP Properties Spain es coordinar todos estos aspectos. Nos aseguramos de que su abogado, el notario y los representantes del vendedor estén en sintonía, creando un proceso fluido y sin estrés hasta la finalización de la transacción.

Presupuesto para los "extras"

Además del precio acordado para la propiedad, es necesario presupuestar los impuestos y tasas correspondientes. Una buena regla general es reservar entre un 10 % y un 15 % adicional del precio de compra para cubrir todos estos gastos. Estos costes son habituales al comprar una propiedad en España y no son negociables.

El principal impuesto que pagarás depende de si compras una vivienda de segunda mano o una de nueva construcción:

• Inmuebles de segunda mano: Deberá abonar un Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) . En la Comunidad Valenciana, que incluye la Costa Blanca, se trata de un tipo fijo del 10% del precio de compra.
• Viviendas de nueva construcción: Para viviendas a estrenar, se paga el IVA , que también está fijado en el 10% . Además, se paga el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, conocido como AJD (Actos Jurídicos Documentados) , que es del 1,5% en nuestra región.

Otros gastos esenciales a tener en cuenta son los honorarios del notario, los gastos del registro de la propiedad y, por supuesto, los honorarios del abogado. Antes de comprometerse con nada, su abogado le proporcionará un desglose detallado de todos estos gastos ( proporcione de fondos ) para que conozca la inversión total exacta necesaria. Esta transparencia es clave para avanzar con confianza.

Desbloqueando oportunidades de inversión y lujo

Para quienes tienen mentalidad inversora, una propiedad en venta en la Costa Blanca es mucho más que una casa de vacaciones soleada; es un activo financiero estratégico. El pujante sector turístico de la región atrae a millones de visitantes cada año, generando una demanda extraordinaria de alquileres vacacionales. Para los propietarios, esto se traduce directamente en atractivos rendimientos por alquiler.

Pero no se trata solo de los ingresos inmediatos. El potencial de revalorización a largo plazo es realmente atractivo. Observamos un desequilibrio constante en el mercado, donde la demanda, especialmente de compradores internacionales exigentes, supera con creces la oferta de viviendas de alta calidad. Es esta dinámica fundamental la que sustenta un crecimiento constante del valor año tras año.

El atractivo del mercado de lujo

El segmento de lujo del mercado inmobiliario aquí opera a un nivel completamente distinto. Imagínese exclusivas villas en primera línea de playa con vistas panorámicas al mar, elegantes áticos con vistas a prestigiosos campos de golf y fincas bellamente restauradas que ofrecen total privacidad. No se trata solo de propiedades; son símbolos de estilo de vida y valiosos activos.

Este segmento premium está experimentando un crecimiento extraordinario. Un análisis de mercado reciente muestra que las propiedades de lujo y costeras en las zonas más exclusivas de la Costa Blanca están registrando incrementos de valor de hasta un 20,54% , superando con creces la media nacional española. Con el crecimiento previsto de los alquileres vacacionales y la alta demanda por parte de los europeos del norte, las oportunidades de inversión son más atractivas que nunca.

Para los inversores, este momento representa una oportunidad única para capitalizar un mercado caracterizado por la estabilidad, un alto potencial de rentabilidad y ventajas significativas en cuanto al estilo de vida. Es donde convergen la rentabilidad financiera y una calidad de vida excepcional.

Esta infografía ofrece una visión general sencilla de las etapas principales que deberá seguir para asegurar su propiedad en España.

Desde la obtención de la documentación inicial, como el número NIE, hasta la firma de la escritura final ante notario, cada paso es fundamental para garantizar la seguridad de su compra.

Colaborar con un experto de confianza es fundamental. En AP Properties Spain , galardonada con los Luxury Lifestyle Awards , ofrecemos asesoramiento integral y discreto. Nuestra experiencia local en Jávea, Calpe, Torrevieja y alrededores garantiza una experiencia impecable para nuestros clientes internacionales que buscan adquirir su propia propiedad de lujo con vistas al mar.

Tus preguntas sobre la compra de una propiedad, respondidas.

Es natural que comprar una propiedad en la Costa Blanca, sobre todo si vienes del extranjero, te genere algunas preguntas. Lo entendemos. Para ayudarte a resolverlas, hemos recopilado las respuestas a las preguntas más frecuentes.

Piensa en esto como una charla rápida y sencilla para ayudarte a sentirte seguro al comenzar este emocionante viaje.

¿Puedo obtener una Visa Dorada comprando una propiedad?

Por supuesto. El popular programa de Visado Dorado de España es una excelente vía para obtener la residencia para ciudadanos extracomunitarios que realicen una inversión significativa en el país. Para optar a él mediante la inversión inmobiliaria, deberá invertir al menos 500.000 € en una propiedad, sin hipoteca ni préstamo alguno sobre dicha cantidad.

Este visado es muy solicitado porque permite que usted y su familia directa vivan y trabajen en España. Además, le otorga la libertad de viajar sin visado por todo el espacio Schengen. El proceso requiere una gestión legal minuciosa, por lo que contar con la ayuda de un abogado especializado en inmigración no solo es recomendable, sino imprescindible.

¿Necesito una hipoteca española para comprar una propiedad?

No siempre, pero es una opción muy común para compradores internacionales. Si bien es posible comprar al contado, los bancos españoles tienen amplia experiencia en la concesión de préstamos a no residentes. Normalmente, se puede obtener una hipoteca que cubra entre el 60 % y el 70 % del valor catastral de la propiedad.

La solicitud en sí incluye las comprobaciones habituales de ingresos y la revisión del historial crediticio.

Aquí es donde trabajar con una consultora inmobiliaria experimentada realmente marca la diferencia. Podemos ponerte en contacto con asesores hipotecarios multilingües que ya cuentan con sólidas relaciones con bancos españoles, lo que simplifica un proceso de solicitud que, de otro modo, podría resultar complicado.

¿Cuáles son los costos totales de compra además del precio?

Una buena regla general es presupuestar entre un 10 % y un 15 % adicional del precio de compra de la propiedad para cubrir todos los impuestos y gastos asociados. Esta sencilla planificación garantiza que no haya sorpresas financieras desagradables en el futuro.

Estos costos se componen principalmente de:

• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Este impuesto se aplica a las viviendas de segunda mano y está fijado en el 10% en la Comunidad Valenciana.
• IVA e Impuesto de Timbre (AJD): Si compra una propiedad de nueva construcción, pagará un 10 % de IVA más un 1,5 % adicional en concepto de Impuesto de Timbre.
• Otros gastos: Este apartado cubre los honorarios del notario, los gastos del registro de la propiedad y los honorarios legales de su abogado.

Antes de firmar cualquier acuerdo vinculante, su abogado le proporcionará un desglose detallado de cada costo. Es una parte estándar y fundamental del proceso que le brinda total transparencia financiera.

¿Listo para dar el siguiente paso hacia la casa de tus sueños en la Costa Blanca? El equipo de expertos de AP Properties Spain te guiará en cada etapa, desde encontrar la propiedad perfecta hasta la entrega de las llaves. Contáctanos hoy para comenzar tu búsqueda personalizada .