La Costa Blanca es uno de los destinos inmobiliarios más buscados de España y atrae a compradores de todo el mundo. Ya sea que esté buscando un lugar de retiro para las vacaciones, una residencia permanente o una inversión sólida, esta costa bañada por el sol ofrece algo para todos : playas impresionantes, un estilo de vida mediterráneo relajado, una infraestructura excelente y una fuerte revalorización del valor de las propiedades .

Sin embargo, comprar una propiedad en España implica un proceso único que difiere de otros países. Sin la orientación adecuada, puede resultar confuso o incluso arriesgado. Ahí es donde entra en juego AP Properties Spain . Como ganadora de los premios Luxury Lifestyle Awards 2024 y 2025 como Mejor Consultoría Inmobiliaria Boutique de Lujo en la Costa Blanca , garantizamos una experiencia de compra de propiedades fluida, segura y agradable para nuestros clientes.

Esta guía cubre todo lo que necesita saber, desde la selección de la ubicación perfecta hasta la firma de la escritura final.

1. ¿Por qué comprar en la Costa Blanca?

La Costa Blanca se extiende a lo largo de 200 km a lo largo de la costa sureste de España y cuenta con más de 300 días de sol, playas con bandera azul, encantadores pueblos costeros y una próspera comunidad de expatriados . Pero más allá de su belleza, ¿por qué tanta gente elige invertir en propiedades aquí?

✅ Alta calidad de vida

• Clima cálido, cocina mediterránea saludable y un estilo de vida relajado.
• Excelente sistema de salud con opciones públicas y privadas.
• Un entorno seguro con una comunidad internacional acogedora.

✅ Fuerte potencial de inversión

• Un mercado inmobiliario en crecimiento con una demanda creciente de alquileres vacacionales.
• Propiedades que ofrecen un valor excelente en comparación con otros puntos turísticos costeros europeos.
• Potencial de apreciación a largo plazo debido a la disponibilidad limitada de tierras costeras.

✅ Gran Accesibilidad

• Dos importantes aeropuertos internacionales ( Alicante y Valencia ) que ofrecen vuelos directos a toda Europa.
• Carreteras y transporte público bien desarrollados, lo que facilita explorar la región.

2. Elegir la ubicación adecuada

La Costa Blanca es diversa y ofrece algo para cada comprador. La clave es elegir una zona que se adapte a su estilo de vida y sus objetivos de inversión.

Costa Blanca Norte (Lujo y Tranquilidad)

• Jávea y Moraira – Ideal para quienes buscan un pueblo costero exclusivo y tranquilo con impresionantes vistas al mar.
• Altea – Conocida por su pintoresco casco antiguo, sus encantadoras casas encaladas y su ambiente artístico.
• Denia – Una ciudad española animada pero auténtica con un hermoso puerto deportivo y conexiones de ferry a Ibiza.
• Benidorm : famosa por sus rascacielos, su oferta de ocio y sus playas de arena dorada. Aunque es conocida por su vibrante vida nocturna, también ofrece tranquilas zonas residenciales y excelentes oportunidades de inversión.

Costa Blanca Sur (Asequible y animada)

• Alicante – Una vibrante ciudad costera con una mezcla de encanto español moderno y tradicional.
• Torrevieja y Orihuela Costa – Propiedades asequibles junto a la playa con fuerte presencia de expatriados.
• Santa Pola y Guardamar del Segura – Pueblos costeros tradicionales españoles con hermosas playas y un ambiente relajado.
• Pilar de la Horadada y San Pedro del Pinatar – Ideal para quienes buscan una mezcla de auténtica cultura española y comodidades modernas, cerca de la región de Murcia.

En AP Properties Spain , le ayudamos a encontrar la zona perfecta según su estilo de vida, presupuesto y planes a largo plazo.

3. Encontrar el agente inmobiliario adecuado

Antes de sumergirse en los pasos legales, la primera decisión y la más importante es elegir un agente inmobiliario de confianza . Un agente profesional:

• Entendemos tus necesidades y recomendamos las mejores zonas y propiedades.
• Guiarle a través de los aspectos legales y financieros de comprar en España.
• Negocia el mejor precio y protege tus intereses durante todo el proceso.
• Lo conectamos con abogados y corredores hipotecarios de buena reputación para una experiencia sin complicaciones.

En AP Properties Spain , estamos orgullosos de ofrecer un servicio personalizado y sin estrés , garantizando que nuestros clientes aseguren la casa de sus sueños con confianza.

4. El proceso de compra en España: paso a paso

Paso 1: Defina su presupuesto y planificación financiera

Antes de buscar una propiedad, establezca un presupuesto realista que tenga en cuenta los costes adicionales, como impuestos, honorarios legales y posibles reformas. Si necesita financiación, explore las opciones hipotecarias con bancos españoles o prestamistas internacionales.

Paso 2: Trabaje con su agente inmobiliario y su abogado

Su agente le ayudará a encontrar propiedades adecuadas y su abogado se asegurará de que la parte legal se gestione correctamente. En AP Properties Spain , trabajamos con abogados experimentados que le ayudarán en su propia lengua materna y que ofrecen servicios integrales, incluida la obtención de su NIE (Número de Identificación de Extranjero) , que es necesario para la compra de propiedades, el pago de impuestos y la apertura de una cuenta bancaria en España.

Paso 3: Visitas a la propiedad y diligencia debida

Organizamos visitas guiadas personalizadas a la propiedad y realizamos un control legal completo de la propiedad elegida, asegurándonos de que no haya deudas, irregularidades en la construcción o problemas legales.

Paso 4: Firma del contrato de reserva

Una vez que haya encontrado la propiedad ideal, se firma un contrato de reserva, que normalmente requiere un depósito de entre 3.000 y 6.000 € para retirar la propiedad del mercado.

Paso 5: El contrato de compraventa privado (Contrato de Arras)

Este contrato legalmente vinculante se firma entre 2 y 4 semanas después de la reserva. En esta etapa, se paga un depósito del 10 % y el vendedor se compromete a realizar la venta. Si se retira, debe reembolsar el doble del depósito.

Paso 6: Finalización de la compra ante notario

La firma final tiene lugar en una notaría española , donde se paga el importe restante y se recibe oficialmente el título de propiedad ( Escritura Pública ).

5. Costes e impuestos al comprar una propiedad en España

Además del precio de la propiedad, los compradores deben presupuestar lo siguiente:

En total, agregue un 14% al precio de compra neto y tendrá una visión realista de su gasto total.

6. Opciones de financiación para compradores extranjeros

Los no residentes pueden solicitar una hipoteca española . La mayoría de los bancos ofrecen financiación de hasta el 70 % del valor de la propiedad . Los plazos de las hipotecas suelen oscilar entre 20 y 25 años y los tipos de interés varían en función de las condiciones del mercado.

En AP Properties Spain , ayudamos a nuestros clientes a conseguir las mejores ofertas hipotecarias a través de nuestra red de prestamistas de confianza.

7. ¿Por qué elegir AP Properties Spain?

Encontrar la propiedad adecuada es solo el comienzo. Para garantizar una experiencia de compra fluida y sin estrés, es necesario trabajar con expertos que prioricen sus necesidades. Estos son los motivos por los que los clientes confían en AP Properties Spain :

✅ Servicio galardonado : reconocido como la mejor consultoría inmobiliaria boutique de lujo en la Costa Blanca (Luxury Lifestyle Awards 2024 y 2025) .

✅ Listados exclusivos : acceso a las mejores propiedades, desde villas de lujo hasta encantadoras casas adosadas.

✅ Asistencia personalizada : lo guiamos en cada paso, desde el papeleo legal hasta la finalización del trato.

✅ Equipo multilingüe : hablamos su idioma y entendemos los desafíos únicos de los compradores internacionales.

8. ¡Comience hoy mismo su aventura inmobiliaria en la Costa Blanca!

Comprar una propiedad en la Costa Blanca es una inversión emocionante para su futuro. Ya sea que esté buscando una villa junto al mar, un apartamento moderno o un refugio en el campo , AP Properties Spain está aquí para ayudarlo.

¡Hagamos realidad tu sueño de tener una casa propia en España!