Het onvoorspelbare weer van het Verenigd Koninkrijk verruilen voor meer dan 300 dagen Spaanse zon is een droom die veel Britten koesteren, en die droom is nog steeds heel goed haalbaar. Ja, de procedure is veranderd sinds de Brexit, maar verhuizen van het Verenigd Koninkrijk naar Spanje vereist nu simpelweg wat meer planning, met name rondom je visum en het bewijs dat je jezelf financieel kunt onderhouden.

Je nieuwe leven onder de Spaanse zon wacht op je.

De gedachte aan een verhuizing naar Spanje roept vaak het beeld op van een ontspannen leven op een zonovergoten terras, en dat is niet zonder reden. Het gaat niet alleen om het ontvluchten van de regen; het gaat om een echte verbetering van je levensstijl, betaalbaarheid en dagelijks geluk. Maar hoe ziet zo'n verhuizing er in de praktijk uit in een wereld na de Brexit?

Hoewel het vrije verkeer van personen is afgeschaft, ligt de weg naar een nieuw leven in Spanje nog steeds wijd open. De grootste verandering is de noodzaak van een visum, waarmee je het recht krijgt om langer dan de toegestane 90 dagen voor toeristen in het land te wonen – en soms ook te werken. Deze gids biedt je een duidelijke en praktische routekaart voor je verhuizing.

Het moderne Spaanse droomverhaal begrijpen

Voor veel mensen die we helpen, zijn de Costa Blanca en Costa Cálida de beste keuze. Deze regio's bieden de perfecte mix van authentieke Spaanse cultuur en het vertrouwde comfort van gevestigde, gastvrije Britse expatgemeenschappen. Dit betekent dat je de ene dag kunt genieten van een lokaal feest en de volgende dag kunt deelnemen aan een quizavond in een Engelstalige pub.

De aloude populariteit van deze gebieden biedt concrete, praktische voordelen wanneer je nieuw bent in het land:

• Kant-en-klare ondersteuningsnetwerken: Je vindt talloze sociale clubs, Engelssprekende vakmensen en zelfs bekende Britse merken in de plaatselijke supermarkten.
• Fantastische infrastructuur: Met grote luchthavens zoals Alicante en Murcia in de buurt zijn er frequente en betaalbare vliegverbindingen naar het Verenigd Koninkrijk, waardoor een bezoek aan familie en vrienden een fluitje van een cent is.
• Een gezonde woningmarkt: Er is een enorme verscheidenheid aan woningen om uit te kiezen, of u nu op zoek bent naar een strakke nieuwbouwvilla of een charmante bestaande finca, voor elk budget.

Verhuizen van het Verenigd Koninkrijk naar Spanje is niet langer alleen maar je koffers pakken en vertrekken. Het draait om een goede voorbereiding, van het aanvragen van het juiste visum tot het kennen van alle ins en outs van het kopen van een woning. De sleutel tot een soepele verhuizing is het begrijpen van deze nieuwe, maar volledig beheersbare, juridische en financiële stappen.

In deze gids begeleiden we je door elke fase van je verhuizing. We bekijken de verschillende visumopties, zoals het populaire Non-Lucrative Visa of het Golden Visa, en leggen precies uit wat je nodig hebt om ervoor in aanmerking te komen. We geven je ook een kijkje achter de schermen bij het vinden van je perfecte woning, of je nu aangetrokken wordt door de levendige kust van Orihuela Costa of de rustige baaien van de Costa Cálida.

Van het eerste papierwerk tot het moment dat u de sleutels van uw nieuwe Spaanse woning ontvangt: beschouw dit als uw persoonlijke checklist voor een succesvolle, stressvrije verhuizing. Die droom van een leven in de zon is dichterbij dan u denkt, en met de juiste begeleiding kan het hele proces verrassend eenvoudig verlopen.

Het navigeren door visa- en verblijfsvergunningsprocedures na de Brexit.

Laten we het duidelijk stellen: sinds het vertrek van het Verenigd Koninkrijk uit de EU gelden er nieuwe regels voor verhuizen naar Spanje. De grootste verandering is dat je nu absoluut een visum nodig hebt. De tijd dat je gewoon in het vliegtuig stapte en je verblijfsvergunning later regelde, is voorbij. Nu moet je een visum voor langdurig verblijf aanvragen bij een Spaans consulaat in het Verenigd Koninkrijk voordat je ook maar kunt overwegen je koffer te pakken.

Dit is niet zomaar een stukje papierwerk; het vormt de juridische basis voor je hele nieuwe leven in Spanje. Het is essentieel om dit vanaf het begin goed te regelen.

Uw visumaanvraag hangt af van uw specifieke situatie, met name uw financiële positie en of u van plan bent te werken. Voor de meeste Britse burgers die een zonnig pensioen plannen of van hun beleggingen willen leven, is het Non-Lucrative Visa (NLV) de meest voor de hand liggende optie. Er zijn echter ook speciale programma's voor mensen die op afstand werken en voor mensen die aanzienlijke investeringen doen.

Het juiste visum kiezen voor uw verhuizing

Het kiezen van het juiste visum is uw eerste en belangrijkste beslissing. Elk visum kent strenge financiële eisen en specifieke regels. Hier is geen ruimte voor compromissen, dus het is essentieel om te begrijpen welk visum het beste bij u past voordat u met de aanvraagprocedure begint.

Dit zijn de belangrijkste routes voor Britse burgers:

• Niet-winstgevend visum (NLV): Perfect als u geen plannen heeft om in Spanje te werken en uzelf financieel kunt onderhouden. Voor 2024 moet u een jaarlijks passief inkomen of spaargeld van minimaal € 28.800 voor uzelf kunnen aantonen, plus € 7.200 extra voor elk gezinslid ten laste.
• Visum voor digitale nomaden: Dit visum is bedoeld voor mensen die op afstand werken voor een bedrijf buiten Spanje of als freelancer met klanten in het buitenland. De belangrijkste voorwaarde is het aantonen van een stabiel jaarinkomen van minimaal € 31.752 .
• Gouden Visum: Dit is een versnelde procedure voor personen die een aanzienlijke investering doen. De meest populaire route is de aankoop van een woning ter waarde van € 500.000 of meer, volledig vrij van hypotheek of lening.

Dit stroomschema geeft een overzicht van de belangrijkste beslissingen die u zult nemen, van de eerste visumkeuze tot uw zoektocht naar een woning en uw leven in Spanje.

Zoals je ziet, begint alles met het verkrijgen van dat visum. Het is de sleutel die je de mogelijkheid biedt om een huis te vinden en hier echt een nieuw leven te beginnen.

Uw belangrijkste documenten verzamelen

Voor welk visum je ook een aanvraag indient, je hebt een aantal essentiële documenten nodig. Spaanse consulaten staan erom bekend dat ze erg streng zijn met de papierwinkel, en we hebben talloze aanvragen zien worden vertraagd of afgewezen vanwege een ontbrekend formulier of een verkeerde stempel. Het is cruciaal dat dit onderdeel klopt.

Wij adviseren onze klanten om minstens drie tot zes maanden vóór hun geplande verhuizing te beginnen met het verzamelen van deze documenten:

• Bewijs van voldoende middelen: Officiële bankafschriften van de afgelopen 6-12 maanden waaruit het vereiste spaargeld of inkomen blijkt. Deze moeten door uw bank in het Verenigd Koninkrijk zijn afgestempeld.
• Particuliere ziektekostenverzekering: U heeft een uitgebreide polis zonder eigen risico nodig van een verzekeraar die in Spanje actief mag zijn. De premie moet voor een volledig jaar vooraf worden betaald en de dekking moet gelijkwaardig zijn aan die van het Spaanse openbare zorgstelsel.
• Verklaring omtrent strafblad (ACRO): Een certificaat waaruit blijkt dat u de afgelopen vijf jaar geen strafbare feiten heeft gepleegd. Dit document moet vervolgens officieel gelegaliseerd worden met een Apostille van Den Haag om geldig te zijn in Spanje.
• Medische verklaring: Een recente brief van uw arts, officieel vertaald in het Spaans, waarin staat dat u vrij bent van ziekten die een gevaar voor de volksgezondheid kunnen vormen.

We zien het voortdurend: mensen onderschatten volledig hoeveel tijd het kost om documenten te laten apostilleren. Het ACRO-certificaat moet bijvoorbeeld naar het Britse ministerie van Buitenlandse Zaken, Gemenebest en Ontwikkeling (FCDO) worden gestuurd voor de apostille. Alleen al deze stap kan weken duren. Begin er dus vroeg mee!

Eerste stappen na aankomst in Spanje

Het is een enorme opluchting dat je visum is goedgekeurd, maar je administratieve traject is nog niet helemaal afgerond. Zodra je in Spanje bent aangekomen met het visum in je paspoort, begint de tijd te tikken voor twee cruciale stappen om je verblijfsvergunning af te ronden.

Ten eerste heb je slechts 30 dagen om je identiteitskaart voor buitenlanders aan te vragen, de Tarjeta de Identidad de Extranjero (TIE) . Dit is je officiële, biometrische Spaanse identiteitskaart. Je moet online een afspraak maken (een cita previa ) bij een specifiek politiebureau in jouw provincie.

Vervolgens moet u zich inschrijven in het gemeentelijk bevolkingsregister, bekend als de Padrón Municipal de Habitantes . Dit is een eenvoudig en gratis proces waarmee u officieel als inwoner van de gemeente wordt geregistreerd. U heeft uw paspoort, uw TIE-kaart (of het bewijs van aanvraag) en een bewijs van uw Spaanse adres nodig, zoals een eigendomsakte of huurcontract. Zonder inschrijving in de Padrón bent u feitelijk onzichtbaar voor het Spaanse systeem en heeft u geen toegang tot de lokale gezondheidszorg, kunt u uw kinderen niet op school inschrijven en kunt u zich zelfs niet aanmelden bij de bibliotheek.

Vind de perfecte Spaanse uitvalsbasis

De keuze voor een woonplaats in Spanje draait om veel meer dan alleen het huis zelf; het gaat erom een levensstijl te vinden die perfect bij je past. Voor de meeste Britten die dromen van een nieuw leven in het buitenland, speelt die droom zich af aan de zonovergoten kustlijnen van de Costa Blanca en de Costa Cálida.

Deze aangrenzende regio's bieden een fantastisch scala aan ervaringen. Je vindt er alles, van bruisende, internationale steden tot rustige, traditioneel Spaanse dorpjes verscholen in de heuvels. Het geheim van een succesvolle verhuizing is om de unieke persoonlijkheid van een gebied te laten aansluiten bij je eigen persoonlijkheid.

Wat is jouw ideale dag? Een rondje golf op een topbaan, gevolgd door een diner in een restaurant met een Michelinster? Of spreekt een rustige ochtendduik in een afgelegen baai, gevolgd door verse tapas in een gezellige bar, je meer aan? Jouw antwoord is jouw kompas, dat je de weg wijst naar de perfecte plek.

De levendige, kosmopolitische Costa Blanca

De Costa Blanca, die zich uitstrekt van noord naar zuid vanaf de bruisende stad Alicante, is al lange tijd een trekpleister voor Britse expats, en het is niet moeilijk te begrijpen waarom. Het is een dynamische, ongelooflijk goed uitgeruste regio die een soepele overgang biedt voor iedereen die gegarandeerd van de zon wil genieten zonder moderne gemakken te hoeven missen.

Wat de Costa Blanca echt kenmerkt, is haar energie en diversiteit.

• Voorzieningen van wereldklasse: U vindt vooraanstaande internationale scholen, moderne ziekenhuizen en uitgestrekte winkelcentra direct voor de deur.
• Een bruisend sociaal leven: van de chique strandtenten van Jávea tot de levendige drukte van Benidorm en de kosmopolitische sfeer van Orihuela Costa, er is altijd wel iets te beleven.
• Ongeëvenaarde connectiviteit: Met de luchthaven Alicante-Elche als centraal punt zijn er frequente en betaalbare vluchten terug naar het Verenigd Koninkrijk, waardoor het gemakkelijk is om familie en vrienden te bezoeken.

De aantrekkingskracht van dit gebied is onmiskenbaar. Alleen al in 2024 vlogen maar liefst 2,6 miljoen Britten naar de provincie Alicante, goed voor een op de drie buitenlandse bezoekers. Deze toestroom, onderdeel van een recordjaar voor de luchthaven, vertelt een eenvoudig verhaal: mensen die hier vakantie vieren, worden vaak verliefd en besluiten er permanent te gaan wonen. Voor iedereen die overweegt naar Spanje te verhuizen, is dit bloeiende toerisme een belangrijke drijfveer voor een economie die het hele jaar door draait en een infrastructuur van wereldklasse. Lees meer over de grote aantrekkingskracht van de Costa Blanca op Britse bezoekers op alicantetoday.com .

Het kiezen van een locatie is een zeer persoonlijke beslissing. We werken vaak met klanten die vastbesloten zijn een specifieke plaats op het oog te hebben, waar ze over gelezen hebben, om er vervolgens achter te komen dat een naburig dorp eigenlijk de levensstijl biedt waar ze naar op zoek waren. Ons beste advies is om open te staan voor nieuwe mogelijkheden en veel te verkennen.

De authentieke en serene Costa Cálida

Iets zuidelijker ligt de Costa Cálida – de "Warme Kust" – in de regio Murcia. Deze biedt een totaal andere sfeer. Het leven is er over het algemeen rustiger, meer traditioneel Spaans en je krijgt er ongelooflijk veel waar voor je geld.

Dit is de perfecte plek voor wie op zoek is naar een meer ontspannen levenstempo, omgeven door ruige natuurlijke schoonheid en authentieke charme.

• Ongeëvenaarde prijs-kwaliteitverhouding: De huizenprijzen liggen hier aanzienlijk lager dan in veel andere delen van de Costa Blanca. Je budget reikt veel verder, waardoor je vaak een grotere woning, een grotere tuin of die toplocatie met uitzicht op zee kunt kopen die je voorheen onbereikbaar achtte.
• Een authentieker tempo: Hoewel je gevestigde en gastvrije expatgemeenschappen zult vinden, vooral rond Mazarrón en de Mar Menor, heeft het leven hier over het algemeen een meer traditioneel Spaans ritme.
• Adembenemende natuurwonderen: De Costa Cálida herbergt de Mar Menor, een unieke zoutwaterlagune die perfect is voor watersporten, en het beschermde regionale park Calblanque. Het is een waar paradijs voor natuurliefhebbers, wandelaars en strandgangers.

Plaatsen die aansluiten bij jouw droomlevensstijl

Laten we, om dit concreet te maken, eens kijken hoe verschillende steden inspelen op verschillende prioriteiten. Het gaat niet alleen om geografie; het gaat erom een gemeenschap te vinden die als thuis voelt.

Voor de sociaal gepensioneerde
Plaatsen zoals Camposol aan de Costa Cálida of de populaire woonwijken van Orihuela Costa zijn fantastische keuzes. Ze hebben grote, actieve Britse gemeenschappen, talloze clubs en verenigingen, en voorzieningen die specifiek gericht zijn op het leven van expats, van golfbanen tot gezellige sociale clubs.

Voor het actieve gezin
Gebieden in de buurt van Jávea of Alicante aan de Costa Blanca zijn ideaal. Ze bieden uitstekende internationale scholen, een enorm aanbod aan sportfaciliteiten en tal van activiteiten om kinderen van alle leeftijden het hele jaar door te vermaken. De gemakkelijke toegang tot een grote stad en een luchthaven is een enorm voordeel.

Voor de vredeszoeker
Als u op zoek bent naar rust, dan zijn de dorpjes rond Mazarrón aan de Costa Cálida of plaatsen in het binnenland zoals Pinoso aan de Costa Blanca perfect. Hier kunt u zich onderdompelen in een meer traditionele Spaanse gemeenschap, genieten van adembenemende uitzichten over het platteland en prachtige huizen ontdekken voor een fractie van de prijzen aan de kust.

Uiteindelijk is de enige manier om de perfecte plek te vinden als je naar Spanje verhuist, om er zelf op uit te trekken. Breng tijd door in verschillende gebieden. Bezoek de lokale markten, drink een kop koffie op het dorpsplein en geniet van het dagelijkse ritme. Dat is de enige manier om er zeker van te zijn welk deel van deze zonnige kustlijn je je thuis wilt noemen.

Een gids voor Britse kopers over de Spaanse vastgoedmarkt

Het vinden van de perfecte plek aan de Spaanse kust is een geweldige ervaring, maar het is belangrijk om te weten dat het aankoopproces hier heel anders verloopt dan in het Verenigd Koninkrijk. Inzicht in de belangrijkste spelers en fasen is de eerste stap naar een veilige en stressvrije aankoop.

Anders dan in het Verenigd Koninkrijk, waar advocaten vaak de hele transactie afhandelen, is er bij de aankoop van een woning in Spanje een team van drie betrokken: uw makelaar, een onafhankelijke advocaat ( abogado ) en een notaris ( notario ). Uw makelaar zoekt de woning, uw advocaat verzorgt de juridische controles en de notaris bekrachtigt de uiteindelijke verkoop.

De belangrijkste spelers bij uw aankoop

Het is van cruciaal belang om vanaf dag één het juiste team aan je zijde te hebben. Hoewel een uitstekende makelaar zoals AP Properties Spain je door de markt zal leiden, is het absoluut noodzakelijk om een eigen onafhankelijke advocaat in te schakelen om je belangen te beschermen.

• De makelaar: Beschouw uw makelaar als uw expert ter plaatse. Hij of zij zoekt woningen die aan uw wensen voldoen, organiseert bezichtigingen en helpt u bij het onderhandelen over de beste prijs. Hun lokale kennis is van onschatbare waarde bij het vinden van de juiste woning in de juiste buurt.
• De onafhankelijke advocaat ( Abogado ): Dit is niet onderhandelbaar. Uw advocaat werkt voor u en alleen voor u, volledig onafhankelijk van de verkoper of makelaar. Zijn of haar enige verantwoordelijkheid is om u te beschermen door alle cruciale juridische controles met betrekking tot de woning uit te voeren.
• De notaris ( Notario ): De notaris is een openbaar ambtenaar die optreedt als onpartijdige getuige. Hij of zij zorgt ervoor dat alle juridische documenten in orde zijn, ziet toe op de ondertekening van de akten en registreert het onroerend goed op uw naam. De notaris voert echter niet het diepgaande onderzoek uit – dat is de taak van uw advocaat.

We kunnen dit niet genoeg benadrukken: schakel altijd een onafhankelijke advocaat in. Hoewel een agent er misschien een aanbeveelt, is het uw recht en verantwoordelijkheid om een juridisch adviseur te kiezen die uitsluitend voor u werkt. Dit garandeert dat er geen belangenconflicten zijn.

Van het doen van een bod tot het ontvangen van de sleutels

Als je eenmaal verliefd bent geworden op een woning, volgt het Spaanse systeem een duidelijk en logisch traject. Het begint allemaal op het moment dat je bod wordt geaccepteerd.

Allereerst ondertekent u een reserveringscontract ( contrato de reserva ) en betaalt u een kleine aanbetaling, meestal tussen de € 3.000 en € 6.000 . Hiermee reserveert u de woning en wordt deze voor een bepaalde periode, doorgaans zo'n 30 dagen, van de markt gehaald.

Dit is het moment waarop uw advocaat aan de slag gaat. Hij of zij voert een grondig onderzoek uit, controleert op verborgen schulden ( cargas ), bevestigt dat alle bouwvergunningen en licenties in orde zijn en verifieert of de verkoper de rechtmatige eigenaar is.

Met de goedkeuring van uw advocaat kunt u overgaan tot het opstellen van het koopcontract ( contrato privado de compraventa ). Dit is een juridisch bindende overeenkomst waarbij u de aanbetaling van 10% betaalt (minus de reeds betaalde reserveringskosten).

De laatste stap is de afronding ( escritura de compraventa ) bij de notaris. U, de verkoper, en uw respectievelijke juridische teams komen bijeen om de koopakte te ondertekenen. Nadat u het resterende bedrag heeft betaald, bekrachtigt de notaris de overdracht en ontvangt u officieel de sleutels van uw nieuwe Spaanse woning.

Nieuwbouw versus bestaande woningen

Een van de eerste grote beslissingen die u moet nemen, is of u een nieuwbouwhuis of een bestaande woning wilt kopen. Beide opties hebben voordelen en de juiste keuze hangt volledig af van uw prioriteiten.

Uiteindelijk is het een levensstijlkeuze. Droomt u van het gemak van een moderne villa, of geeft u de voorkeur aan de charme en de beproefde locatie van een ouder huis met een verhaal? Er is geen foute keuze.

Stel je voor dat je je dagelijkse routine in Manchester verruilt voor de gouden zandstranden van Orihuela aan de Costa Blanca. Het is niet voor niets een populaire bestemming. Hier is één op de acht inwoners Brits, en met een verwachte bevolking van 293.171 Britten begin 2024, vind je er een gastvrije gemeenschap en tal van Engelstalige voorzieningen om je te helpen acclimatiseren.

Uw financiën, belastingen en gezondheidszorg beheren

Zodra je je droomhuis hebt gevonden, is de volgende grote stap het regelen van je dagelijkse leven in Spanje. Het is absoluut essentieel om je bankzaken, belastingen en zorgverzekering vanaf het begin goed te regelen. Het gaat niet alleen om de wettelijke verplichtingen; het gaat erom je overgang soepel te laten verlopen en de veelgemaakte – en vaak kostbare – fouten te vermijden die veel nieuwkomers maken.

Een van de eerste dingen die je nodig hebt, is een Spaanse bankrekening. Die is onmisbaar voor alles, van het betalen van je energierekeningen tot het ontvangen van je pensioen. Je wilt ook een gespecialiseerde wisseldienst inschakelen om je geld vanuit het Verenigd Koninkrijk over te maken zonder de ongunstige wisselkoersen en hoge kosten van traditionele banken.

Een Spaanse bankrekening openen

Simpel gezegd: je kunt niet in Spanje wonen zonder een lokale bankrekening. Welke rekening je opent, hangt af van of je al officieel inwoner bent.

• Rekening voor niet-ingezetenen ( Cuenta Para No Residentes ): U kunt dit type rekening openen voordat u uw verblijfsvergunning heeft, vaak met alleen uw paspoort en Spaans NIE-nummer. Het is het perfecte hulpmiddel voor het beheren van uw woningaankoop en eventuele opstartkosten.
• Rekening voor ingezetenen ( Cuenta Para Residentes ): Zodra u uw TIE-kaart heeft, kunt u uw rekening voor niet-ingezetenen omzetten of een nieuwe rekening voor ingezetenen openen. Deze rekeningen bieden doorgaans betere voorwaarden, lagere kosten en een breder scala aan diensten.

Banken zoals BBVA, Santander en Banco Sabadell zijn allemaal goede opties voor expats in het Verenigd Koninkrijk, en je zult merken dat veel filialen in de kustgebieden Engelstalig personeel hebben. Het is altijd verstandig om van tevoren een afspraak te maken en te vragen welke documenten ze precies nodig hebben.

Inzicht in de Spaanse fiscale woonplaats

Dit is een belangrijke. Fiscaal ingezetene worden in Spanje verandert je financiële verplichtingen volledig. De belangrijkste regel is dat als je meer dan 183 dagen per jaar in Spanje verblijft, je als fiscaal ingezetene wordt beschouwd. Vanaf dat moment ben je verplicht Spaanse inkomstenbelasting ( IRPF ) te betalen over je wereldwijde inkomen.

Dit is een enorme afwijking van het Britse systeem. We kunnen dit niet genoeg benadrukken: vraag professioneel advies aan een gestor (een soort Spaanse accountant en adviseur) die gespecialiseerd is in financiën voor expats. Zij kunnen u begeleiden bij het begrijpen van uw verplichtingen, waaronder mogelijk vermogensbelasting ( Impuesto sobre el Patrimonio ) en erfbelasting – die beide variëren afhankelijk van de regio waar u woont.

Een van de meest voorkomende valkuilen voor nieuwe inwoners is het missen van de deadline voor hun eerste belastingaangifte. Je moet een belastingaangifte indienen in het jaar nadat je inwoner bent geworden, over de periode dat je in Spanje woonde. Het missen van deze deadline kan leiden tot boetes, dus zorg ervoor dat je tijdig professioneel advies inwint.

Een belangrijk onderdeel van de aantrekkingskracht is natuurlijk de prijs-kwaliteitverhouding. Gebieden zoals de Costa Cálida zien een sterke toename van Britse kopers, aangetrokken door meer dan 300 dagen zon en prachtige woningen die een fractie kosten van wat je aan de Costa del Sol zou betalen. Alleen al in 2024 verwelkomde Murcia 142.362 Britse bezoekers, goed voor bijna 30% van alle toeristen en zelfs meer dan bezoekers uit Frankrijk. Het is een duidelijk teken dat dit een regio is waar je kunt genieten van een luxe levensstijl zonder de bijbehorende hoge kosten.

Regel uw zorg in Spanje

Je zorgverzekering is een cruciaal onderdeel van het geheel, zowel voor je gemoedsrust als voor je visumaanvraag. Het Spaanse zorgstelsel is van topkwaliteit, maar sinds de Brexit hangt de toegang ertoe af van je persoonlijke situatie.

Voor Britse staatspensionarissen is het relatief eenvoudig. U kunt een S1-formulier aanvragen bij de NHS Overseas Healthcare Services. Zodra u dit formulier bij de Spaanse sociale zekerheid registreert, krijgt u toegang tot de staatsgezondheidszorg, net als elke andere Spaanse burger.

Voor iedereen die een ander visum aanvraagt – zoals een visum voor niet-winstgevende activiteiten of een visum voor digitale nomaden – is een uitgebreide particuliere ziektekostenverzekering verplicht . Dit is niet zomaar een polis. De verzekering moet worden afgesloten bij een verzekeraar die in Spanje mag opereren, volledige dekking bieden zonder eigen bijdrage en jaarlijks vooruitbetaald worden. Dit is een strikte visumvoorwaarde die nauwgezet wordt gecontroleerd om er zeker van te zijn dat u geen financiële last voor de Spaanse staat vormt.

Veelgestelde vragen over verhuizen van het Verenigd Koninkrijk naar Spanje

Zelfs de meest georganiseerde verhuizing naar een nieuw land brengt een lange lijst met vragen met zich mee. Voor onze Britse klanten staan de regels na de Brexit vaak bovenaan die lijst, en het is begrijpelijk dat je je door al het papierwerk overweldigd voelt. Dat snappen we.

Hier hebben we de meest gestelde vragen verzameld die we dagelijks horen, en voorzien van duidelijke, eenvoudige antwoorden op basis van onze ervaring met het begeleiden van mensen zoals u bij hun verhuizing naar Spanje.

Kan ik na de Brexit nog steeds van het Verenigd Koninkrijk naar Spanje verhuizen?

Ja, absoluut. De droom leeft nog steeds! De procedure is alleen iets veranderd. Je kunt niet meer zomaar met je Britse paspoort in Spanje aankomen en besluiten te blijven.

Het belangrijkste verschil is nu dat je vóór je reis een visum moet aanvragen bij een Spaans consulaat in het Verenigd Koninkrijk.

De meest voorkomende routes die onze klanten nemen zijn:

• Het visum voor niet-winstgevende personen (NLV): Dit visum is bedoeld voor mensen die kunnen aantonen dat ze voldoende spaargeld of een passief inkomen (zoals een pensioen) hebben om zichzelf in Spanje te onderhouden zonder te werken. Een uitgebreide particuliere ziektekostenverzekering is ook vereist.
• Het Gouden Visum: een uitstekende optie voor investeerders, meestal te verkrijgen door de aankoop van een of meerdere panden met een totale waarde van minimaal € 500.000 .

Zodra uw visum is toegekend en u bent aangekomen, is de laatste stap het verkrijgen van uw verblijfsvergunning, de TIE. De sleutel is, zoals altijd, een grondige voorbereiding. Wij helpen onze klanten ervoor te zorgen dat aan alle eisen voor hun gekozen visum is voldaan.

Hoeveel geld heb ik nodig om naar Spanje te verhuizen?

Dit is de hamvraag. Het antwoord hangt echt af van je visum en het leven dat je hier wilt leiden.

Voor het Non-Lucrative Visa hanteert de Spaanse overheid een minimumdrempel. Vanaf 2024 moet u een jaarlijks passief inkomen of spaargeld van minimaal € 28.800 aantonen voor de hoofdaanvrager, plus nog eens € 7.200 voor elk familielid dat u meeneemt.

Bovenop de kosten voor het visum moet je ook rekening houden met de volgende uitgaven:

• Aankoopkosten: Dit omvat uw aanbetaling, plus alle belastingen en heffingen die gepaard gaan met de aankoop, die doorgaans ongeveer 10-15% van de aankoopprijs van de woning bedragen.
• Verhuiskosten: Offertes voor internationale verhuizingen kunnen sterk variëren, dus het is verstandig om verschillende aanbieders te vergelijken.
• Een vangnet: We adviseren onze klanten altijd om minimaal zes maanden aan leefkosten opzij te zetten. Deze buffer geeft gemoedsrust en dekt onverwachte kosten tijdens de vestigingsperiode.

Mag ik mijn auto en huisdieren vanuit het Verenigd Koninkrijk meenemen?

Natuurlijk! Het meenemen van uw auto en uw viervoetige gezinsleden is een veelvoorkomende route, en wij kunnen u daarbij begeleiden.

Voor je auto heb je zes maanden de tijd vanaf de dag dat je officieel inwoner bent geworden om deze op Spaanse kentekenplaten te laten registreren. Dit omvat een officiële keuring (de ITV), wat papierwerk en het betalen van invoerrechten. Goed nieuws: je kunt mogelijk vrijgesteld worden van sommige belastingen als je kunt aantonen dat de auto onderdeel is van je verhuizing.

Voor huisdieren zoals honden, katten en fretten is het proces eenvoudig, zolang je de stappen maar precies volgt:

1. Uw huisdier moet gechipt zijn.
2. Ze hebben een geldige rabiësvaccinatie nodig.
3. U moet uiterlijk 10 dagen voor uw reis een gezondheidsverklaring voor dieren (Animal Health Certificate, AHC) verkrijgen van een officiële dierenarts in het Verenigd Koninkrijk.

Een waarschuwing: een veelgemaakte fout is het verkeerd inschatten van de geldigheidsduur van het dierenartscertificaat. Dit certificaat is namelijk maar heel kort geldig. Maak daarom altijd een afspraak bij de dierenarts vlak voor uw reis en controleer de meest recente regels op de websites van DEFRA en de Spaanse overheid.

Is het beter om een nieuwbouwwoning of een bestaande woning te kopen?

Dit is het klassieke dilemma tussen verstand en gevoel, en eerlijk gezegd is er geen fout antwoord. Beide hebben fantastische voordelen.

Nieuwbouwwoningen bieden u een blanco canvas. Ze hebben een modern ontwerp, zijn veel energiezuiniger en worden meestal geleverd met 10 jaar structurele garantie. U bent de eerste bewoner, vaak in een frisse, opkomende buurt.

Aan de andere kant hebben bestaande woningen veel karakter en bevinden ze zich doorgaans in gevestigde buurten met volwassen tuinen, een sterk gemeenschapsgevoel en bewezen voorzieningen. Je weet precies wat je krijgt en je krijgt vaak meer ruimte voor je geld. Het komt er uiteindelijk op neer wat je belangrijk vindt voor je nieuwe leven in de zon.

Het navigeren door de Spaanse vastgoedmarkt en het verhuisproces kan een enorme klus lijken, maar u hoeft het niet alleen te doen. AP Properties Spain biedt volledige ondersteuning, van het vinden van uw perfecte woning aan de Costa Blanca of Costa Cálida tot het coördineren van alle juridische en praktische stappen. Laat ons bekroonde team u helpen om van uw verhuizing naar Spanje een soepele en succesvolle ervaring te maken. Ontdek uw droomhuis op https://appropertiesspain.com .