Czy marzysz o posiadaniu nieruchomości na pięknym wybrzeżu Costa Blanca? Niezależnie od tego, czy pociągają Cię słoneczne plaże, śródziemnomorski styl życia, czy też obietnica nowej przygody, na Twojej drodze staje jedno ważne pytanie: czy powinieneś kupić dom wakacyjny czy stałe miejsce zamieszkania?

W AP Properties Spain pomogliśmy już niezliczonej liczbie klientów podjąć tę decyzję. Obie opcje oferują wyjątkowe korzyści, ale wybór właściwej zależy od Twoich potrzeb, celów i stylu życia. Przeanalizujmy główne różnice, zalety i aspekty, które należy wziąć pod uwagę przy wyborze pomiędzy domem wakacyjnym a miejscem stałego zamieszkania.

Czym jest dom wakacyjny?

Dom wakacyjny wykorzystywany jest zazwyczaj na krótkie pobyty: weekendowe wypady, wakacje szkolne lub wypady sezonowe. Wielu zagranicznych nabywców wybiera Costa Blanca ze względu na jej fantastyczny klimat, malownicze nadmorskie miasteczka i łatwy dostęp do reszty Europy.

Zalety domu wakacyjnego:

1. Osobista ucieczka:
Wyobraź sobie, że czeka na Ciebie Twoja mała przystań, bez konieczności rezerwowania noclegu lub ponoszenia wysokich cen za podróż w szczycie sezonu.

2. Potencjał dochodu z wynajmu:
Gdy dom wakacyjny nie jest używany, może być źródłem dochodu dzięki krótko- lub średnioterminowemu wynajmowi. Costa Blanca nadal należy do najchętniej odwiedzanych regionów Europy, co czyni ją popularnym celem podróży dla osób wynajmujących mieszkania na wakacje.

3. Mniejsze zaangażowanie:
Posiadanie drugiego domu nie oznacza radykalnej zmiany stylu życia. Możesz cieszyć się Hiszpanią we własnym tempie, jednocześnie mieszkając gdzie indziej.

4. Inwestycje długoterminowe:
Wartość nieruchomości w tym regionie zwykle rośnie, co sprawia, że są one dobrym długoterminowym nabytkiem z dużym potencjałem odsprzedaży.

Co to jest pobyt stały?

Miejsce stałego pobytu to dom, w którym mieszkasz przez cały rok lub jego większą część. Chodzi o rozpoczęcie nowego etapu, być może przejścia na emeryturę, pracy zdalnej lub założenia rodziny w Hiszpanii.

Zalety stałego pobytu:

1. Całkowite zanurzenie:
Stały pobyt w Hiszpanii pozwala na pełną integrację ze społecznością. W regionie Morza Śródziemnego możesz nauczyć się języka, zintegrować się z kulturą i cieszyć się spokojniejszym tempem życia.

2. Najlepszy stosunek jakości do ceny:
Jeśli zdecydujesz się na dłuższy pobyt, istnieje większe prawdopodobieństwo, że w pełni wykorzystasz swoją inwestycję w nieruchomości — nie będziesz już musiał płacić za loty i hotele kilka razy w roku.

3. Korzyści lokalne:
Stałym rezydentom przysługuje dostęp do lokalnej opieki zdrowotnej, edukacji dla ich dzieci, a także, w zależności od ich statusu rezydenta, potencjalne ulgi podatkowe.

4. Poprawa jakości życia:
Wiele osób przeprowadza się na stałe na Costa Blanca w poszukiwaniu lepszego klimatu, zdrowszego stylu życia i mniejszego stresu. Jakość życia tutaj jest wielką atrakcją. Wyobraź sobie, że budzisz się rano i (prawie) zawsze widzisz jasne słońce.

Kluczowe kwestie przy podejmowaniu decyzji

Poniżej przedstawiamy kilka praktycznych czynników, które należy wziąć pod uwagę przy wyborze pomiędzy tymi dwiema opcjami:

1. Czas spędzony w Hiszpanii

• Dom wakacyjny: Idealny, jeśli planujesz spędzić tu tylko kilka tygodni lub miesięcy w roku.

• Stały dom: Najlepszy wybór, jeśli zamierzasz zostać w nowym miejscu na dłuższy okres lub całkowicie się wyprowadzasz.

2. Budżet

• Domy wakacyjne mogą być czasem mniejsze lub zlokalizowane w popularnych rejonach turystycznych, co może wiązać się ze wzrostem ceny za metr kwadratowy.

• Stałe domy mogłyby znajdować się dalej w głębi lądu lub w pobliskich dzielnicach, oferując więcej przestrzeni i lepszą wartość. Czy odwiedziliście już naszą piękną La Romanę? Fantastyczne miejsce jeśli szukasz stałego zakwaterowania.

3. Cel własności

• Czy robisz to wyłącznie dla przyjemności, czy może planujesz pracować zdalnie, przejść na emeryturę lub zapisać dzieci do szkoły?

• Twój cel pomoże Ci określić rodzaj usług i infrastruktury, jakich potrzebujesz w pobliżu.

4. Konsekwencje prawne i podatkowe

• Status rezydenta może mieć wpływ na Twoje zobowiązania podatkowe zarówno w Hiszpanii, jak i w Twoim kraju ojczystym.

• W AP Properties Spain możemy pomóc Ci nawiązać kontakt z zaufanymi doradcami prawnymi i podatkowymi, którzy pomogą Ci zrozumieć Twoją sytuację.

5. Strategia przychodów z wynajmu

• Domy wakacyjne oferują wyższy dochód z wynajmu w krótkim lub średnim okresie, wymagają jednak aktywnego zarządzania; Nie ulega wątpliwości, że przepisy dotyczące wynajmu turystycznego zmieniały się w ostatnich latach kilkukrotnie.

• Domy stałe lepiej nadają się do wynajmu długoterminowego, jeśli kiedykolwiek zdecydujesz się je wynająć.

Dlaczego Costa Blanca jest idealna dla obu

Niezależnie od tego, czy szukasz gotowego do zamieszkania apartamentu przy plaży, czy przestronnej willi, w której będziesz mieszkać na stałe, Costa Blanca ma wszystko, czego potrzebujesz. Ponad 300 słonecznych dni w roku, doskonały system opieki zdrowotnej, międzynarodowe szkoły oraz dynamiczne połączenie hiszpańskiego uroku i udogodnień przyjaznych dla obcokrajowców sprawiają, że region ten jest idealny dla każdego rodzaju nabywcy.

Niektóre popularne obszary, w których można znaleźć domy wakacyjne to:

• Benidorm : tętniący życiem, plażowy i wiecznie rozchwytywany.

• Torrevieja – idealne miejsce dla osób szukających słońca, z dobrze prosperującym rynkiem wynajmu.

• Calpe i Altea : urocze nadmorskie miasteczka łączące w sobie tradycję i turystykę.

Najlepsze miejsca do zamieszkania na stałe to:

• Jávea – przyjazne rodzinom miasto z doskonałymi szkołami i bogatym życiem lokalnym.

• Moraira – spokojna, luksusowa i idealna na emeryturę.

• Orihuela Costa – połączenie lokalnych udogodnień i międzynarodowej społeczności.

• La Romana - cudowna tradycyjna hiszpańska wioska z fantastycznymi widokami, idealna baza wypadowa na wszystkie wycieczki po Costa Blanca lub Costa Cálida.

Nadal nie jesteś pewien? Porozmawiajmy.

W AP Properties Spain nie zajmujemy się tylko sprzedażą domów, pomagamy także znaleźć styl życia, którego szukasz. Poświęcamy czas, aby zrozumieć Twoje potrzeby, a nasze lokalne doświadczenie na terenie Costa Blanca i Costa Cálida gwarantuje spersonalizowane doradztwo na każdym etapie realizacji zamówienia.

Niezależnie od tego, czy szukasz słonecznego wypoczynku kilka razy w roku, czy nowego początku w Hiszpanii, jesteśmy tutaj, aby pomóc Ci dokonać właściwego wyboru.

Czy jesteś gotowy rozpocząć swoją przygodę z nieruchomościami?

Skontaktuj się z nami już dziś , aby omówić swój wymarzony dom w Hiszpanii. Pomożemy Ci znaleźć idealną opcję, czy to będzie raj na wakacje, czy Twój przyszły dom na zawsze.