Elegante vrijstaande villa met privézwembad in Catral REF# SL-50857

Elegante vrijstaande villa met privézwembad in Catral – Rustige locatie op slechts 15 minuten van de stranden

Ontdek deze prachtige vrijstaande villa, ideaal gelegen in een rustige landelijke omgeving op slechts 3 km van het centrum van Catral. Deze uitzonderlijke woning combineert comfort, privacy en een hoge levenskwaliteit en geniet een uitstekende locatie op slechts 15 minuten van de zandstranden van La Marina en 20 minuten van Guardamar del Segura.

Met een bebouwde oppervlakte van 184 m² staat de villa op een volledig omheind perceel van 1.700 m², wat volledige privacy en prachtig onderhouden buitenruimtes garandeert.

De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met gewelfde plafonds, een pelletkachel en grote openslaande deuren naar de terrassen en het zwembad. De moderne, volledig uitgeruste keuken is voorzien van een inductiekookplaat, elektrische oven, magnetron, afzuigkap en vaatwasser.

Het slaapgedeelte biedt drie ruime slaapkamers met inbouwkasten, waaronder een prachtige master suite met een inloopkast en een en-suite badkamer. Een tweede gezinsbadkamer, een apart gastentoilet, een groot overdekt terras en een indrukwekkend solarium op het dak maken het interieur compleet.

De villa wordt grotendeels gemeubileerd verkocht, waardoor de nieuwe eigenaren er direct kunnen intrekken.

Buiten biedt de onderhoudsvriendelijke, aangelegde tuin ruime terrassen, een aantrekkelijke binnenplaats, een overdekte pergola die perfect is om buiten te dineren, een carport voor maximaal drie auto's en diverse bergingen die uitstekende extra opbergruimte bieden.

Het prachtige privézwembad van 10 x 5 meter is omgeven door ruime zonneterrassen en is voorzien van een buitendouche en een automatische reinigingsrobot voor eenvoudig onderhoud.

Functies

Centrale airconditioning met aparte zones voor verwarming en koeling. Pelletkachel. Glasvezelinternet met wifi. Elektrische toegangspoort. Zonneschermen. Plafondventilatoren. Buitenverlichting rondom het hele pand. Aangesloten op het elektriciteits- en waternet. Jaarlijkse onroerendgoedbelasting (IBI): slechts € 306.

Volledige rechtszekerheid

Een van de grootste voordelen van het pand is de uitstekende juridische en stedenbouwkundige status, wat kopers volledige gemoedsrust biedt.

Alle bestaande gebouwen en constructies zijn volledig geregistreerd in de eigendomsakte (Escritura), wat zorgt voor volledige transparantie en rechtszekerheid gedurende het gehele aankoopproces.

De villa is aangesloten op het openbare elektriciteits- en waternet en beschikt bovendien over een officieel certificaat van geen inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften, waarmee de conformiteit met de stedenbouwkundige regels wordt bevestigd.

Deze belangrijke juridische garanties maken dit pand tot een uitstekende en veilige investering, of het nu gaat om permanente bewoning, vakantiehuis of verhuur aan de Costa Blanca.

Uitstekende locatie

De woning ligt op slechts 3 km van het centrum van Catral en biedt gemakkelijke toegang tot alle dagelijkse voorzieningen, waaronder supermarkten, winkels, restaurants, cafés, scholen, een medisch centrum, sportfaciliteiten, banken, apotheken, de overdekte markt en uitstekende snelwegverbindingen.

De prachtige stranden van La Marina (El Pinet) liggen op slechts 15 minuten afstand, Guardamar del Segura is in 20 minuten te bereiken en de internationale luchthaven Alicante-Elche is met de auto in slechts 30 minuten te bereiken.

Deze uitzonderlijke villa biedt de perfecte combinatie van ruimte, comfort, privacy en wettelijke zekerheid in een van de meest gewilde gebieden van de zuidelijke Costa Blanca.