Ta willa położona jest na ogrodzonej działce o powierzchni 10 000 m2 z bramami elektrycznymi i stanowi nowoczesną alternatywę w doskonałej lokalizacji dla tych, którzy szukają wyjątkowego domu w słonecznym Hondonie.

Budowa willi rozpocznie się w 2023 roku, a fundamenty zostaną położone w styczniu 2023 roku. Zakończenie prac zajmie około 6/8 miesięcy od zakupu projektu.

Nieruchomość będzie składać się z willi o nowej powierzchni 136 m2 i prywatnego basenu o wymiarach 8x4 m2. Działka będzie ogrodzona i będzie miała elektrycznie sterowaną bramę wjazdową.

Willa będzie mieć 3 sypialnie, przy czym główna będzie miała przylegającą łazienkę, duży otwarty salon, jadalnię i kuchnię, pomieszczenie gospodarcze oraz łazienkę gościnną.

Willa zostanie zbudowana na blokach w stylu Ytong (lekkich, mocnych i bardzo wydajnych termicznie). Wszystkie okna będą podwójnie przeszklone, a salon i 2 sypialnie będą sterowane silnikiem.

Willa zostanie podłączona do sieci elektrycznej, wody reigo (+ 10 000 litrów kaucji pitnej). Będzie również opcja zamontowania 5-kilowatowego systemu fotowoltaicznego, jeśli będzie to konieczne (za dodatkową opłatą). Willa będzie miała klimatyzację ciepło/zimno za pomocą centralnego systemu kanałowego. Deweloper przedstawi również wycenę, jeśli chcesz zainstalować system aerotermii.

Jest to zupełnie nowy projekt i cieszymy się, że jesteśmy jedną z niewielu agencji wybranych do wystawienia tej pięknej nieruchomości na sprzedaż.

Poniżej zamieściliśmy memorandum jakościowe.

Opis Memorandum jakości

ENERGOOSZCZĘDNY

Dom jednorodzinny

Wymiary

Działka: 10.000 m².

FUNDACJA

- Z betonu zbrojonego.

STRUKTURA

- Ściany nośne z bloczków gazobetonowych (typu YTONG) o grubości 30 cm.

- Płyty żelbetowe.

DACHOWY TARAS

- Dach płaski odwrócony wykonany z wodoodpornej papy bitumicznej, izolacji termicznej XPS o grubości 10 cm, warstwy geowłókniny i warstwy ochronnej z żwiru.

PRZEGRODY WEWNĘTRZNE

- Cegła ceramiczna wielkoformatowa.

POWŁOKI

ŚCIANY ZEWNĘTRZNE

- Biała zaprawa jednowarstwowa na elewacji i dekoracyjna okładzina z gresu ceramicznego.

ŚCIANY WEWNĘTRZNE

- Wykończenie tynkiem z dwiema warstwami gładkiej farby plastycznej.

- Dekoracyjne płytki gresowe w łazienkach i kuchni.

- Białe płytki ceramiczne w galerii.

PODŁOGI ZEWNĘTRZNE

- gres porcelanowy, antypoślizgowy na tarasach.

PODŁOGI ZEWNĘTRZNE

- gres porcelanowy, antypoślizgowy na tarasach.

IZOLACJA

- Na podłodze domu warstwa izolacji XPS o grubości 8 cm.

- Na ścianach ułożono bloczki z betonu komórkowego o grubości 30 cm.

- Na dachu warstwa XPS o grubości 10 cm.

WC

- Toalety z porcelany szkliwionej.

- Szafka łazienkowa pod umywalką.

- Lustro.

- Akcesoria.

- Ściany aż do sufitu wyłożone dekoracyjnym gresem porcelanowym.

- Brodzik żywiczny z hydroizolacją na podłodze i cokole po ułożeniu płytek.

- Bateria jednouchwytowa.

KUCHNIA

- Nowoczesne meble modułowe w dolnej i górnej części oraz na wyspie.

- Płyta indukcyjna ceramiczna z czterema palnikami. W zestawie TEKA lub podobna

- Piekarnik. TEKA lub podobny ( Zintegrowane drzwi stolarskie )

- Zmywarka TEKA lub podobna (zintegrowane drzwi Carpentry)

- Lodówka Teka lub podobna (zintegrowane drzwi stolarskie)

- Wyciąg dymu ze stali nierdzewnej. TEKA lub podobny

- Zlew ze stali nierdzewnej z komorą i ociekaczem.

- blat roboczy ( Silestone )

ZEWNĘTRZNE Obudowy domów, okna, drzwi

- Okna przesuwne z profili aluminiowych z przekładką termiczną i wykończeniem w kolorze antracytowym.

- Podwójne szyby z komorą izolacyjną o współczynniku przepuszczalności U=1 W/m²K i współczynniku solarnym g=0,38.

- Żaluzje aluminiowe sterowane silnikiem w salonie i dwóch sypialniach.

- Drzwi wejściowe pancerne z klamką ze stali nierdzewnej.

STOLARKA WNĘTRZNA

- Gładkie drzwi wewnętrzne z białym lakierowanym wykończeniem oraz uchwytami i okuciami ze stali nierdzewnej. - Wbudowane szafy z gładkimi drzwiami z białym lakierowanym wykończeniem oraz okuciami ze stali nierdzewnej.

OGRZEWANIE/KLIMATYZACJA

- Centralne kanały do wszystkich udogodnień.

- standardowy scentralizowany system AACC

- System aerotermii. Zalecany opcjonalnie

Narzędzia

Podłączone do sieci (elektryczne)

Woda sieciowa Reigo

System fotowoltaiczny 5Kw. Zalecany opcjonalnie

Wzmacniacz sygnału komórkowego Repeater